Einfamilienhaus zu verkaufen - 1297 Founex

Exklusivität Cardis Immobilier | Diese hervorragende Villa in Founex wurde 2005 vollständig renoviert, mit jüngsten Arbeiten im Jahr 2016, einschließlich einer Erweiterung auf der Westseite. Das Haus im Waadtländer Stil vereint modernen Komfort und zeitlose Eleganz dank hochwertiger Materialien und sorgfältiger Ausführungen. Es profitiert von einer schönen Helligkeit durch zahlreiche Fenster und einer schönen Deckenhöhe.

Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten geschlossenen Küche (Poggenpohl-Küche), einem Esszimmer mit Einbauschränken und einem Empfangsraum mit Kamin und maßgefertigten Regalen mit Blick auf den Garten und den Pool. Ein Badezimmer/WC, ein Büro oder Schlafzimmer mit Zugang zum Garten/Pool sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche/WC/Bidet/Waschbecken vervollständigen diese Etage.

Im ersten Stock gibt es einen großen offenen Raum, der derzeit als TV-Lounge genutzt wird, eine Etagenhalle und drei Schlafzimmer mit Bad en suite und Einbauschränken, von denen zwei über Dusche/WC und eines über Bad/WC verfügen.

Der Keller bietet einen vielseitigen und funktionalen Raum: Gästezimmer, Waschküche mit Einbauschränken, klimatisierter Weinkeller (Kapazität ca. 500 Flaschen), Fitnessraum, Sauna für 3 bis 4 Personen, Dusche/WC, Speisekammer mit Waschbecken und Geschirrspüler sowie einen Technikraum für den Ölkessel. Der Zugang zur Garage für ein oder zwei Autos und zu den Öltanks (9.000 Liter) vervollständigt diese Etage.

Die Heizung erfolgt über Heizkörper und Fußbodenheizung mit Ölproduktion. Qualitätsmerkmale wie Massivparkett, Deckenverzierungen, eingelassene Spots, Doppelverglasung und Marmor in den Badezimmern bieten raffinierten und dauerhaften Komfort.

Im Freien wurde jedes Detail durchdacht, um Komfort, Ästhetik und Praktikabilität zu vereinen. Ein Salzwasserpool mit solarbetriebenem elektrischen Rolladen, zwei Terrassen (Deck und gepflastert), ein eingezäunter, bewaldeter und blühender Garten sowie Außenbeleuchtung schaffen eine angenehme und friedliche Wohnumgebung. Der gepflasterte Innenhof, der über ein elektrisches Tor zugänglich ist, bietet eine einfache Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein Gartenhaus beherbergt das Filtersystem des Pools und vervollständigt dieses harmonische Ensemble, das bereit ist, Ihre schönsten Momente im Freien zu empfangen.

Eine exklusive und einzigartige Immobilie im Heiligen Land!