Villa in vendita - 1296 Coppet

Situata in posizione ideale, questa magnifica villa con piscina unisce comfort, spazio e tranquillità. Immersa in un ambiente tranquillo e verdeggiante a Terre Sainte, questa lussuosa proprietà di 7,5 locali con circa 240 m² di superficie abitabile offre un'eccezionale qualità di vita. Ideale per famiglie, gode di una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi e a collegamenti rapidi con Ginevra.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Appena entrati nella casa, sarete incantati dall'atmosfera accogliente.

Il piano terra è composto da un soggiorno aperto con zona pranzo, che offre una vista diretta e senza ostacoli sul giardino e sulla piscina grazie alle ampie finestre. La cucina aperta e completamente attrezzata fa parte di questa zona conviviale. Una camera da letto al piano terra offre un comfort aggiuntivo.

Il primo piano comprende due ampie camere da letto e un bagno moderno e funzionale. La camera da letto principale è un vero e proprio rifugio, con bagno privato e cabina armadio per il massimo comfort.

Il piano seminterrato della casa comprende due locali aggiuntivi che possono essere utilizzati a seconda delle esigenze (ufficio, camera da letto o sala giochi), un bagno, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina che offre spazio di archiviazione aggiuntivo.

ESTERNO - UN AMBIENTE PRIVATO
L'esterno della villa è altrettanto impressionante. Un ampio giardino paesaggistico con una bella terrazza che conduce alla piscina.

Il garage, di grandi dimensioni, può ospitare due auto e biciclette. Sono inoltre disponibili altri due posti auto esterni, offrendo un comodo parcheggio per più veicoli.

PRINCIPALI CARATTERISTICHE
- Numero di locali: 7,5
- Numero di camere da letto: 6
- Superficie abitabile: ca. 200 m²
- Superficie utile: ca. 40 m²
- Superficie del terreno: ca. 1264 m²
- Volume: 1003 m³
- Posti auto: 4 (di cui 2 esterni)

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?
- Posizione tranquilla e privilegiata
- Spazio e comfort
- Piscina e area esterna accuratamente progettata
- Accessibilità e vicinanza

Saremo lieti di mostrarvi la proprietà durante una visita!

Documenti, informazioni e visite su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

PROXIMMO
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