Villa zu verkaufen - 1296 Coppet

Ideal gelegen, vereint diese prächtige Villa mit Pool Komfort, Platz und Ruhe. In einer ruhigen und grünen Umgebung von Terre Sainte gelegen, bietet diese luxuriöse 7,5-Zimmer-Eigenschaft mit etwa 240 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ideal für Familien, profitiert sie von einer privilegierten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und schnellen Verbindungen nach Genf.

RAUMVERTEILUNG
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre bezaubert.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich, das durch große Fenster einen direkten und unverbaubaren Blick auf den Garten und den Pool bietet. Die offene und voll ausgestattete Küche ist ebenfalls Teil dieses geselligen Bereichs. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort.

Die erste Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern und einem modernen und funktionalen Badezimmer. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruhepol, mit eigenem Badezimmer und Ankleide für maximalen Komfort.

Das Untergeschoss des Hauses umfasst zwei zusätzliche Räume, die nach Bedarf genutzt werden können (Büro, Schlafzimmer oder Spielzimmer), ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

AUßENBEREICH - EINE PRIVATE UMGEBUG
Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend. Ein großer Landschaftsgarten mit einer schönen Terrasse, die auf den Pool führt.

Die Garage, in großer Größe, kann zwei Autos und Fahrräder aufnehmen. Zusätzlich stehen zwei weitere Außenparkplätze zur Verfügung, was eine komfortable Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge bietet.

HAUPTMERKMALE
- Anzahl der Zimmer: 7,5
- Anzahl der Schlafzimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Nutzfläche: ca. 40 m²
- Grundstücksgröße: ca. 1264 m²
- Volumen: 1003 m³
- Parkplätze: 4 (davon 2 Außenplätze)

WARUM SIE WÄHLEN SOLLTEN?
- Ruhige und privilegierte Lage
- Platz und Komfort
- Pool und sorgfältig gestalteter Außenbereich
- Zugänglichkeit und Nähe

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einem Besuch die Räumlichkeiten zu zeigen!

Unterlagen, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Toni Scuderi
toni@proximmo.ch
079 205 32 47

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