Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

AUTORIZZAZIONE PRESENTE

Questo grazioso progetto di 3 ville vi incanterà per la sua integrazione nel tranquillo ambiente del villaggio di Pregny-Chambésy.

La costruzione privilegia la delicatezza con tonalità calde e accoglienti.
Molto luminose grazie alle ampie finestre, le ville "Flora" beneficiano di una bella luce solare per tutto il giorno. Gli interni spaziosi e confortevoli sono disposti attorno a un patio coperto.

L'intero seminterrato è completato, riscaldato e piastrellato, con finiture simili a quelle delle aree giorno.
Indipendenza energetica: una pompa di calore aria/acqua per villa - ville a basso consumo energetico

La villa è così composta:

Piano terra:

- Un guardaroba
- Un WC ospiti
- Una cucina aperta attrezzata
- Un soggiorno e sala da pranzo
- Un terrazzo di 15 m²
- Un ripostiglio per biciclette sul lato della casa

1° Piano:

- Un corridoio
- Tre camere da letto, di cui una con bagno privato (doccia, doppio lavabo, WC)
- Un bagno con WC

Seminterrato: riscaldato

- Un corridoio
- Un bagno con doccia, lavabo e WC
- Un locale tecnico - pompa di calore - lavanderia
- Un locale multiuso con scala

Due posti auto esterni nelle immediate vicinanze
La villa è situata su un terreno di 479 m², corrispondente a un giardino di 361 m²

FINESTRE ESTERNE

- Triplo vetro per finestre e porte-finestre.
- Elementi scorrevoli con dispositivo di sollevamento.
- Requisiti a basso consumo energetico
- Materiali: Triplo vetro in PVC

RIVESTIMENTO DELLE FACCIATE
Legno trattato tra le finestre delle camere dei bambini e sui davanzali del tetto rivolti verso il giardino.

TAPPARELLA

- Tapparelle elettriche con lamelle.
- Telecomando radio

ESTERNO

- Tutti i terreni sono recintati.
- Negli giardini saranno piantati alberi ad ampia chioma.
- I percorsi pedonali e le aree di parcheggio sono realizzati con pavimentazione permeabile.
- Una stazione di ricarica per veicoli elettrici per lotto.

BUDGET CUCINA: 40 000 CHF IVA inclusa.
La cucina e l'isola.
I proprietari creano i loro arredi in collaborazione con l'arredatore di cucine
BUDGET BAGNI: 20 000 CHF IVA inclusa.
Un WC ospiti al piano terra e due bagni al 1° piano.
Gli apparecchi vengono scelti dall'acquirente