Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

GENEHMIGUNG VORHANDEN

Dieses hübsche Projekt von 3 Villen wird Sie mit seiner Einbindung in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy bezaubern.

Der Bau prioritisiert Sanftmut mit warmen und einladenden Farbtönen.
Sehr hell dank der großen Fenster, profitieren die Villen "Flora" von einem schönen Sonnenlicht den ganzen Tag. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum angeordnet.

Der gesamte Keller ist fertiggestellt, beheizt und gefliest, mit ähnlichen Ausführungen wie die Wohnbereiche.
Energieunabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - Niedrigenergievillen

Die Villa ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

- Ein Garderobe
- Ein Gästetoilette
- Eine offene, ausgestattete Küche
- Ein Wohn- und Esszimmer
- Eine 15 m² große Terrasse
- Ein Fahrradraum an der Seite des Hauses

1. Obergeschoss:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
- Ein Badezimmer mit Toilette

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Duschbad mit Waschbecken und Toilette
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Treppe

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa steht auf einem 479 m² großen Grundstück, was einem 361 m² großen Garten entspricht

AUßENFENSTER

- Dreifachverglasung für Fenster und Terrassentüren.
- Schiebeelemente mit Hebevorrichtung.
- Niedrigenergie-Anforderungen
- Materialien: PVC-Dreifachverglasung

FASSADENBELEGS
Behandelter Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und auf den Dachvorsprüngen zur Gartenseite.

JALOUSIE

- Elektische Jalousien mit Lamellen.
- Funkfernbedienung

AUßENANLAGEN

- Alle Grundstücke sind umzäunt.
- Bäume mit großer Kronenbreite werden in den Gärten gepflanzt.
- Fußgängerwege sowie Parkflächen sind mit Durchlasspflaster versehen.
- Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 40 000 CHF inkl. MwSt.
Die Küche und die Insel.
Die Eigentümer erstellen ihre Einrichtung Hand in Hand mit dem Küchenschreiner
BUDGET FÜR BÄDER: 20 000 CHF inkl. MwSt.
Ein Gästetoilette im Erdgeschoss und zwei Badezimmer im 1. Obergeschoss.
Die Geräte werden vom Käufer ausgewählt