Casa singola in vendita - 1290 Versoix

Anno di costruzione: inizio XX secolo
Superficie abitabile: circa 350 m2
Volume: circa 1.500 m3
Superficie al suolo: 178 m2
Superficie del terreno: 466 m2

Disposizione:

Questo edificio è attualmente suddiviso in 4 parti (3 indirizzi):
(1) 11, Rampe de la Gare, 1290 Versoix
Il caffè-ristorante offre 3 sale + terrazza e locali tecnici come cucina, WC e una cantina nel seminterrato, prezzo stimato per l'affitto CHF 4.000/mese (CHF 48.000/anno)
1° piano ufficio (o 3 stanze abitative) e 1 locale + WC, prezzo stimato per l'affitto CHF 1.700/mese (CHF 20.400/anno) Possibilità di installare una doccia e una cucina.

(2) 13, Rampe de la Gare, 1290 Versoix
Un appartamento di 3 stanze arredato attualmente affittato a CHF 1.800/mese escluse le spese (CHF 21.600/anno)

(3) 22, Chemin César-Courvoisie, 1290 Versoix
Un appartamento duplex di 6 stanze con accesso al giardino sul retro e parcheggio per 4 posti auto
attualmente affittato a CHF 4.150/mese senza spese (CHF 49.800/anno). Prezzo di mercato è CHF 4.500/mese escluse le spese (CHF 54.000/anno)

Situazione:
Situato in un villaggio lacustre vicino a Ginevra e Nyon, questo edificio è al centro del villaggio con tutti i negozi nelle vicinanze
(Coop, UBS, Denner, Hotel, centro medico, scuola internazionale, La Poste ...) e a pochi passi dalla stazione e dall'autobus.

Prezzo di vendita: CHF 4.000.000.- (Ristorante incluso!)

Per ulteriori informazioni e visite, contattare Nicolas Dugal al 079 557 85 08 o via email: courtier@segimo.ch