Einfamilienhaus zu verkaufen - 1290 Versoix

Baujahr: Anfang des 20. Jahrhunderts
Wohnfläche: ca. 350 m2
Volumen: ca. 1.500 m3
Grundfläche: 178 m2
Grundstücksfläche: 466 m2

Aufteilung:

Dieses Gebäude ist derzeit in 4 Teile (3 Adressen) unterteilt:
(1) 11, Rampe de la Gare, 1290 Versoix
Das Café-Restaurant bietet 3 Räume + Terrasse sowie technische Räumlichkeiten wie Küche, WC und einen Keller im Untergeschoss, geschätzter Mietpreis CHF 4.000/Monat (CHF 48.000/Jahr)
1. Stock Büro (oder 3 Wohnräume) und 1 Raum + WC, geschätzter Mietpreis CHF 1.700/Monat (CHF 20.400/Jahr) Möglichkeit, eine Dusche und eine Küche zu installieren.

(2) 13, Rampe de la Gare, 1290 Versoix
Eine möblierte 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit für CHF 1.800/Monat ohne Nebenkosten vermietet ist (CHF 21.600/Jahr)

(3) 22, Chemin César-Courvoisie, 1290 Versoix
Eine 6-Zimmer-Duplexwohnung mit Zugang zum Hintergarten und Parkplatz für 4 Autos
derzeit für CHF 4.150/Monat ohne Nebenkosten vermietet (CHF 49.800/Jahr). Marktpreis beträgt CHF 4.500/Monat ohne Nebenkosten (CHF 54.000/Jahr)

Lage:
In einem Seeort in der Nähe von Genf und Nyon gelegen, befindet sich dieses Gebäude im Zentrum des Dorfes mit allen Geschäften in der Nähe
(Coop, UBS, Denner, Hotel, medizinisches Zentrum, internationale Schule, La Poste ...) und nur wenige Schritte vom Bahnhof und Bus entfernt.

Verkaufspreis: CHF 4.000.000.- (Restaurant inklusive!)

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Nicolas Dugal unter 079 557 85 08 oder per E-Mail: courtier@segimo.ch