Casa singola in vendita - 1288 Aire-la-Ville

Molto fascino per questa bella casa di villaggio situata nel cuore del villaggio di Aire-la-Ville. Affascina con i suoi volumi impressionanti e la sua atmosfera calda.

Costruita originariamente nel 1792, l'edificio ha beneficiato di una ristrutturazione importante nel 1993, realizzata da artigiani falegnami e carpentieri del Canton Vallese. Questi ultimi sono riusciti a valorizzare il volume interno della casa (circa 771 m³) creando mezzi livelli, offrendo così una vista completamente aperta tra il piano terra e l'ultimo piano.

Il fascino si fa sentire fin dall'ingresso, con materiali nobili e autentici: muri in pietra, pavimenti in parquet o in cotto a nido d'ape, piastrelle in cucina, magnifiche opere in legno artigianali e travi a vista. Il tutto emana un'eleganza senza tempo e costituisce una vera opera d'arte.

La casa si apre su un giardino intimo, arricchito da una bella pergola e da cespugli fioriti, offrendo uno spazio esterno conviviale e protetto da sguardi indiscreti.

L'ingresso interno conduce a un ampio spazio cucina e sala da pranzo, organizzato attorno a un grande isola centrale, perfettamente attrezzato e propizio ai momenti di convivialità.

Distribuzione interna (su mezzi livelli):
- Soggiorno con camino, travi a vista, finestra sul giardino e finestra a occhio di bue
- Soggiorno TV con grandi finestre
- Uno spazio ridotto - guardaroba chiuso
- Uno spazio ufficio
- Una camera da letto
- Una camera da letto con guardaroba chiuso
- Una camera da letto con lavabo e accesso al balcone esterno
- Una suite matrimoniale con bagno completo (doccia, vasca, lavabo, WC)

Seminterrato:
- Hall con lavabo
- WC per ospiti
- Lavanderia con grande bacino
- Cantina con ciottoli sul pavimento
- Locale tecnico con boiler e riscaldamento
- Spazio cantina/dispensa

Aspetti tecnici:
- Finestre a doppio vetro
- Riscaldamento tramite radiatori a distanza (CADIOM, dal 2014)
- Connessione in fibra ottica

Il comune di Aire-la-Ville dispone di una scuola primaria, di un campo da tennis, di un negozio di alimentari, di un tea-room, di un ristorante gourmet e di molte associazioni. Bernex e i suoi negozi si trovano a meno di 3 km, così come gli accessi autostradali e i mezzi pubblici. Il villaggio offre un ambiente di vita tranquillo e verde, rimanendo comunque vicino a tutti i comfort.

Un vero colpo di fulmine, raro sul mercato.

Vendita a nome.
Disponibilità da concordare.
Rapporto di perizia disponibile.