Casa singola in vendita - 1285 Athenaz (Avusy)

Situata nel pittoresco villaggio di Athenaz, nel cuore della campagna ginevrina, questa affascinante casa di villaggio conquista per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo ambiente verde. Costruita intorno al 1890 e ristrutturata nel 2000, si trova nel cuore del villaggio, offrendo un ambiente di vita tranquillo, ideale per una famiglia in cerca di natura e tranquillità, pur rimanendo vicino a Ginevra.
Distribuita su più mezzi livelli, questa proprietà di circa 180 m² di superficie abitabile beneficia di un'esposizione a sud e offre un comfort abitativo raro in un ambiente di villaggio autentico. Il giardino completamente recintato, splendidamente alberato, così come gli spazi esterni ben pensati, invitano al relax e alla convivialità.

Questa casa è distribuita come segue:

Piano terra:
- Ingresso principale con guardaroba e spazio di stoccaggio sotto le scale
- Cucina completamente attrezzata con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Stufa a legna
- Soggiorno/sala da pranzo accogliente
- Camera da letto
- Bagno con doccia e WC e attacco per lavatrice/asciugatrice
- Bagno aggiuntivo con WC e doppio lavabo
- Locale tecnico con caldaia recente (sostituita 5 anni fa)

Piano superiore:
- Camera da letto o ufficio
- Camera da letto con spazio guardaroba e accesso a un balcone

Piano:
- Ampio soggiorno con camino funzionante
- Grande camera da letto con armadi a muro e accesso alla soffitta

Gli spazi esterni comprendono una bella terrazza e un grande giardino di circa 165 m², completamente recintato.

Il parcheggio è garantito da un posto auto esterno davanti alla casa, oltre a diversi posti auto esterni.

Questa proprietà affascina per il suo fascino, i suoi bei volumi, il suo potenziale di sviluppo (possibilità di creare fino a 4 camere) e la sua posizione ideale tra natura e città. Alcuni lavori di modernizzazione permetteranno di rivelare appieno tutto il suo potenziale.

Un bene raro da scoprire, perfetto per gli amanti dell'autenticità e della serenità, nel cuore della campagna ginevrina.