Casa singola in vendita - 1281 Russin

Scopri questa proprietà unica nel cuore dei vigneti di Ginevra, che combina eleganza, fascino e comfort moderno.
Approfitta dell'ambiente tranquillo e verdeggiante, rimanendo a soli 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Cornavin grazie al Léman Express.

Completamente ristrutturato nel 2009 con materiali di qualità, questo vecchio edificio offre circa 260 m² di spazio abitativo, distribuiti su tre livelli, per un totale di circa 300 m² di superficie utile. Le stanze spaziose beneficiano di molta luce naturale e la disposizione moderna rispetta il carattere autentico dell'edificio.

La proprietà è disposta come segue :

* Un ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti che conduce a un ampio soggiorno con camino.
* Una sala da pranzo con accesso alla terrazza e una spaziosa cucina completamente attrezzata.
* Al piano superiore, 3 camere da letto confortevoli, tra cui una suite matrimoniale con guardaroba e bagno/doccia.
* Un bagno completa il 1° piano.
* Lo spazio della soffitta convertita potrebbe essere utilizzato come ufficio o area ricreativa.
* Il seminterrato include una cantina, una sala macchine e uno spazio di stoccaggio.
Il giardino curato offre un ambiente verde per il relax e la totale privacy. Due terrazze in legno a listelli (IPE).

Riscaldamento: Pompa di calore geotermica e pannelli solari termici.
Spese mensili: CHF ...........