Casa singola in vendita - 1277 Borex

BOREX - Villa a schiera con piscina!
Descrizione generale
In collaborazione con Phoenix Architettura & Immobiliare, Infinimmo presenta questa villa a schiera, situata nel comune di Borex, alle porte di Nyon, in un quartiere familiare senza alcun disturbo.

Ci piace particolarmente:

- Il carattere e il fascino di questa bella villa
- I suoi volumi spaziosi con belle altezze sotto soffitto
- Le sue stanze di ricevimento ornate di modanature godono di dimensioni generose e offrono complessivamente volumi molto belli.
- Le sue 5 camere da letto
- La sua esposizione
- La sua tranquillità ai margini dei vigneti

Disposizione della casa
La casa si sviluppa come segue:

PIANO TERRA:

* un grande ingresso
* un ampio spazio abitativo aperto sulla terrazza con zona pranzo e doppio soggiorno (caminetto)
* una cucina attrezzata e fornita
* una suite matrimoniale di 54 m2 (con doppio armadio e bagno privato con vasca e doccia)
* un WC per gli ospiti
* locali di servizio

AL PIANO SUPERIORE, le camere offrono una vista sulle Alpi e sul lago...

* 1 bella camera matrimoniale (con bagno privato) di 35,4m2
* 3 camere (32,8 / 19,7 e 20,3 m2)
* 1 bagno (doccia)

IL PIANO INTERRATO

Comprende locali tecnici e spazi di stoccaggio.

ALL'ESTERNO

Avrete tutto il tempo per rilassarvi nel cuore di un piacevole giardino alberato, completamente recintato e protetto da sguardi indiscreti.

Una piscina (con copertura in vetro e scorrevole) per godere delle belle giornate estive.

Infine, avrete a disposizione un posto auto coperto e un ampio cortile pavimentato che può ospitare numerosi posti auto.

Servizi
Situata alle porte di Ginevra, la posizione di questa casa vi consente di beneficiare di tutti i servizi utili come stazione ferroviaria, negozio di alimentari, panetteria e farmacia.

L'accesso all'aeroporto di Ginevra è molto facile (solo 20 minuti).

Per quanto riguarda le scuole, Borex dipende dall'Istituto primario e secondario Elisabeth de Portes a Crassier (7 minuti a piedi dalla casa).

Borex offre anche il vantaggio di essere vicino a diverse scuole internazionali come la scuola Moser a Nyon, il Collège du Léman a Versoix o il Campus della Chataigneraie a Founex...

Dati tecnici
Casa ristrutturata nel 2011-2012

Finestre: doppi vetri in legno

Riscaldamento: gasolio (radiatori) - caldaia Buderus 2009

Camino: focolare chiuso (granito)

Addolcitore

Prestazione energetica / isolamento: buona

Rivestimenti: parquet in rovere massello e piastrelle

Orientamento principale: sud

Aliquota fiscale comunale: 57%

Nota Bene
Questa descrizione non è contrattuale. Le informazioni sono indicative. Questo dossier e il suo contenuto non possono essere trasmessi a terzi senza autorizzazione.