Proprietà di 9 Stanze a Gingins
Proprietà di 9 stanze a Gingins
Eleganza, volumi e tranquillità alle porte di Ginevra
Nel cuore di un ambiente residenziale ricercato, questa proprietà di prestigio si estende per quasi 510 m² di superficie utile, in un contesto verde, intimo e raro.
Dietro la sua elegante facciata si rivela una dimora di 9 stanze, che offre 350 m² di spazio abitabile, a cui si aggiunge un potenziale di sviluppo aggiuntivo di 100 m² nel sottotetto.
Il fascino dei volumi e la fluidità degli spazi:
Piano terra:
1 Maestoso ingresso.
1 ampio soggiorno con camino e accesso a una grande terrazza di oltre 100 m².
1 sala da pranzo elegantemente semi-aperta sul soggiorno.
1 grande camera o ufficio/biblioteca spaziosa con accesso al giardino - ideale per uno studio indipendente o uno spazio professionale.
1 cucina separata con accesso diretto all'esterno.
1 bagno.
Piano:
1 camera matrimoniale con bagno privato.
3 grandi camere, luminose e armoniose.
1 bagno.
Seminterrato:
1 sala giochi o home cinema.
1 studio indipendente con camera e bagno (perfetto per ospiti, personale o affitto).
1 cantina
1 locale tecnico
1 lavanderia
1 sauna
1 garage doppio
1 laboratorio
Esterni:
Un giardino magnificamente paesaggistico, una vasta terrazza soleggiata, una piscina privata, 2 casette da giardino e viste libere conferiscono a questa proprietà un'atmosfera di villeggiatura.
Posizione:
Situata a Gingins, comune residenziale di alto livello a pochi minuti da Nyon, scuole internazionali e Ginevra, questa proprietà combina la vicinanza urbana con un contesto di vita bucolico.
Un indirizzo di scelta per una famiglia esigente, una professione liberale o chiunque sia in cerca di volumi generosi, intimità e fascino in un contesto naturale preservato.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data1276 Gingins (VD)