Casa singola in vendita - 1273 Arzier-Le Muids

Affacciata sul villaggio di Arzier, a diretto contatto con la natura e i paesaggi preservati, questa villa individuale offre circa 267 m² di spazio utile in un ambiente abitativo raro: una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi, sempre diversa, sempre spettacolare. Qui, la serenità della campagna si fonde con la maestosità dei panorami, per una vita quotidiana pervasa di luce e fuga.

Costruita su un ampio lotto di quasi 1.500 m² e ristrutturata con cura nel 2011, questa proprietà unisce modernità, eleganza e comfort, grazie in particolare alla sua pompa di calore che soddisfa i più recenti standard energetici. Già dall'ingresso, il fascino si fa sentire: le finiture raffinate mettono in risalto materiali nobili, come la pietra naturale e il parquet in legno massello, conferendo calore e autenticità a ogni spazio.

Un ampio corridoio conduce a un soggiorno luminoso, scandito da ampie vetrate che incorniciano il lago e le montagne come opere d'arte viventi. Il camino a doppia faccia, sia raffinato che accogliente, collega sottilmente il soggiorno e la sala da pranzo. La zona giorno, di oltre 50 m², si apre naturalmente su diverse terrazze e un balcone, prolungando l'esperienza di spazio e luce. La cucina, contemporanea e conviviale, è adatta sia per i pasti in famiglia che per le cene tra amici. Questo livello ospita anche un ufficio, un secondo ufficio con arredi su misura e un bagno.

Al piano superiore, una mezzanina di oltre 40 m² coniuga libertà e spazio di archiviazione, mantenendo il fascino del parquet e del rivestimento. Modificabile in sala giochi, ufficio, biblioteca o sala TV, beneficia della stessa vista mozzafiato.

Il piano inferiore ospita la zona notte con tre camere da letto confortevoli, due delle quali si aprono direttamente sul giardino. La suite principale affascina con il suo spogliatoio e il suo bagno privato. Un ulteriore bagno, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio arricchiscono la funzionalità del luogo.

All'esterno, il giardino intimo e verdeggiante invita al relax. Una piscina coperta e riscaldata promette momenti di benessere, mentre un grande capanno e quattro posti auto all'aperto completano questo eccezionale insieme.

Un vero gioiello dove spazio, comfort, materiali nobili e viste infinite si uniscono per creare un'arte di vivere unica. Non aspettate e contattatemi per una visita! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17