Casa singola in vendita - 1273 Arzier-Le Muids

Si trova in una tranquilla strada senza uscita sulle alture di Arzier-Le Muids, questa affascinante casa a schiera offre un ambiente verde e tranquillo.
Distribuita su tre livelli, questa casa offre 117 m² di superficie abitabile e dispone di 4 camere da letto.
Le stanze sono luminose, ben progettate e curate con attenzione, con un interno moderno e funzionale - ideale per la vita familiare.
La casa costruita nel 2023 beneficia di un basso consumo energetico, con conseguenti costi accessori ridotti.
Il giardino e le terrazze offrono una vista panoramica sulle Alpi e sul Lago di Ginevra.

A pochi minuti a piedi dalla stazione di Arzier (linea R55 per Nyon, Ginevra e St-Cergue, treni ogni 30 minuti), offre anche un rapido accesso a Nyon e Gland (meno di 10 minuti in auto) e a Ginevra o Losanna in 30 minuti.

Una proprietà rara che combina comfort, tranquillità e un ottimo accesso.

La proprietà è suddivisa come segue:

Piano terra:

- Una cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
- Un soggiorno/sala da pranzo con accesso al giardino
- Una camera da letto con bagno/WC

Primo piano:

- Una camera matrimoniale con doccia/WC e cabina armadio, con accesso a una grande terrazza
- Una camera da letto
- Un bagno/WC

Sottotetto:

- Un grande locale multifunzionale riscaldato (con attacchi per l'acqua per un bagno)

Esterno:

- Un giardino di circa 130 m², di cui 42,63 m² di terrazza al piano terra
- Una terrazza piastrellata di 24,73 m² al primo piano
- Due posti auto in garage (9 e 10)
- Quattro posti auto per visitatori
- Una cantina

Riscaldamento:

- Pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento

Costi:

- 200 CHF/mese, tutto incluso

Non esitate e scoprite questa proprietà il prima possibile!