Einfamilienhaus zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids

Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse auf den Höhen von Arzier-Le Muids, dieses charmante Reihenhaus bietet eine grüne und friedliche Umgebung.
Auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Haus 117 m² Wohnfläche und verfügt über 4 Schlafzimmer.
Die Räume sind hell, gut gestaltet und sorgfältig gepflegt, mit einem modernen und funktionalen Innenraum - ideal für das Familienleben.
Das 2023 erbaute Haus profitiert von geringem Energieverbrauch, was zu niedrigen Nebenkosten führt.
Der Garten und die Terrassen bieten einen Panoramablick auf die Alpenkette und den Genfersee.

Nur wenige Minuten zu Fuß von der Station Arzier (Linie R55 nach Nyon, Genf und St-Cergue, Züge alle 30 Minuten) entfernt, bietet es auch einen schnellen Zugang zu Nyon und Gland (weniger als 10 Minuten mit dem Auto) und nach Genf oder Lausanne in 30 Minuten.

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Ruhe und excellenten Zugang verbindet.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Ein Schlafzimmer mit Bad/DWC

Erster Stock:

- Ein Elternschlafzimmer mit Dusche/DWC und Ankleide, mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Ein Schlafzimmer
- Ein Bad/DWC

Dachgeschoss:

- Ein großer, beheizter Mehrzweckraum (mit Wasseranschlüssen für ein Badezimmer)

Außen:

- Ein Garten von etwa 130 m², davon 42,63 m² Terrasse im Erdgeschoss
- Eine 24,73 m² große, geflieste Terrasse im ersten Stock
- Zwei Parkplätze in der Garage (9 und 10)
- Vier Besucherplätze
- Ein Keller

Heizung:

- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung

Kosten:

- 200 CHF/Monat, alles inklusive

Zögern Sie nicht und entdecken Sie dieses Objekt so schnell wie möglich!