Casa singola in vendita - 1272 Genolier

Questa casa è idealmente situata nelle immediate vicinanze del pittoresco villaggio di Genolier. Ben servita, il comune beneficia di un rapido accesso alle principali strade, facilitando così gli spostamenti verso i villaggi vicini e i principali centri economici della regione come Ginevra e Losanna.

L'ambiente è particolarmente adatto per le famiglie che cercano uno stile di vita in campagna, beneficiando al contempo della vicinanza a negozi e infrastrutture pubbliche (asili, scuole, medici, ecc.). Offre un ambiente di vita tranquillo, nel cuore della natura, con molte attività all'aperto accessibili.

La villa è costruita secondo gli standard THPE (Prestazioni Energetiche Molto Elevate) ed è dotata di una pompa di calore con sonda geotermica, garantendo un comfort ottimale e un consumo energetico ridotto. Il cantiere è attualmente aperto e la consegna della casa è prevista entro 18 mesi.
Questa nuova costruzione con una superficie utile di 227 m2 sarà distribuita su 3 livelli e sarà così suddivisa:

Piano terra

- Ingresso;
- Soggiorno;
- Cucina aperta arredata e attrezzata;
- WC per gli ospiti.

Piano superiore

- Due camere da letto;
- Camera da letto con bagno privato;
- Bagno con WC.

Seminterrato

- Grande cantina di 24 m2;
- Corridoio di 19 m2;
- Cantina di 17 m2;
- Lavanderia, locale tecnico.

Esterni

- Terrazza di 31 m2;
- Giardino privato di 246 m2;
- 1 posto auto coperto;
- 1 posto auto scoperto.

Il permesso di costruzione è autorizzato "in vigore". Le finiture sono a discrezione dell'acquirente. La descrizione dei lavori è disponibile su richiesta. Non esitate a contattare il nostro agente per ulteriori informazioni o per organizzare un incontro in loco.

Visita:
Thierry Camerlo