Casa singola in vendita - 1272 Genolier

Regione La Côte (VD) ? posizione esatta su richiesta solo

Descrizione :

Questa villa individuale situata in uno dei villaggi residenziali di La Côte ti conquisterà con il suo fascino, la sua posizione e il suo forte potenziale di sviluppo o ricostruzione.

La proprietà offre un ambiente senza vis-à-vis, una magnifica vista sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco, oltre a un giardino paesaggistico. Dispone anche di una piscina riscaldata (13m x 6m) e di una pool house con cucina estiva.

La villa esistente può essere ampliata o sostituita da una nuova costruzione di 150 m² lordi su due livelli (circa 240 m² di superficie abitabile netta, escluse le soffitte e i garage).

Prossimità immediata a una stazione ferroviaria a piedi (senza disturbo acustico).

Informazioni su richiesta ? visite organizzate in completa riservatezza.?? Dettagli tecnici :

• Superficie del lotto: 1.500 m²
• Superficie abitabile attuale: su richiesta
• Possibilità di costruire circa 240 m² di superficie abitabile netta
• Numero di livelli: 2
• Senze vis-à-vis ? esposizione ideale
• Vista panoramica: lago e montagne
• Piscina riscaldata: 13m x 6m
• Pool house con cucina estiva
• Potenziale di ampliamento / ristrutturazione / ricostruzione

Prezzo richiesto :CHF 3.500.000.? (negoziabile)?? Contatto per informazioni e visite :Marie-José Joly
Agenzia Bargueton Immobilier

079 882 82 02