Casa singola in vendita - 1272 Genolier

Villa adiacente affascinante con terrazza soleggiata
Genolier, un centro di eccellenza e serenità

Immersa nel cuore di una delle regioni più ambite della Costa, Genolier offre un vero centro di qualità della vita, che unisce tranquillità e dinamismo. Nota per il suo ambiente verde, la sua vicinanza alla prestigiosa Clinica di Genolier, un'istituzione medica di primo ordine, questo comune è l'indirizzo ideale per coloro che cercano un'armonia perfetta tra comfort moderno e fascino autentico del villaggio.

Siamo lieti di offrirvi in vendita questa villa adiacente di 5,5 locali, situata alla fine di una fila di tre ville. Perfettamente mantenuta, è stata modernizzata con molto gusto. Molto luminosa e distribuita su tre livelli, vi conquisterà con il suo ambiente di vita caldo e confortevole, nonché con un vantaggio raro: la possibilità di avere sei camere da letto.

Offrendo un equilibrio tra comfort e funzionalità e situata in prossimità immediata dei servizi, delle scuole primarie e secondarie, nonché dei trasporti, questa villa è ideale per una famiglia numerosa in cerca di una vita armoniosa e organizzata.



Caratteristiche principali

Superficie abitabile: ca. 180 m² distribuiti su 3 livelli

- Cucina aperta nuova e completamente attrezzata
- Attualmente 4 camere spaziose, ma configurazione iniziale con 6 camere, facilmente riconfigurabili per soddisfare le vostre esigenze
- Soggiorno con camino a doppia faccia, visibile dalla cucina e dal soggiorno
- Accesso diretto al giardino e a una bella terrazza
- 3 bagni
- Sala giochi nel seminterrato
- Ripostiglio



Lavori effettuati

- Modernizzata nel 2019
- Installazione di un camino a doppia faccia nel 2019
- Ristrutturazione delle facciate e installazione di finestre in PVC a triplo vetro nel 2020
- Tetto ristrutturato nel 2021
- Installazione di contatori individuali nel 2024



Vantaggi aggiuntivi

- 2 posti auto esterni, di cui uno coperto
- Terrazza soleggiata
- Vicino alla stazione (1 min a piedi), al centro del villaggio e a tutti i servizi

Prezzo di vendita: CHF 1'980'000.-

Disponibilità: da concordare

Piani disponibili su richiesta



Non perdere questa opportunità di acquisire una casa spaziosa e modulabile, che unisce spazio, luce e convivialità: un potenziale raro nella regione!



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Christina Giotto

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