Casa a schiera in vendita - 1272 Genolier

Villa affascinante con terrazza soleggiata

Genolier, un centro di eccellenza e tranquillità

Nascosta nel cuore di una delle regioni più ambite della Côte, Genolier offre un vero centro di qualità della vita che combina tranquillità e dinamismo. Famosa per il suo ambiente verde, la sua vicinanza alla rinomata clinica di Genolier, una struttura medica di altissima qualità, questo comune è l'indirizzo ideale per coloro che cercano una perfetta armonia tra comfort moderno e autentico fascino di villaggio.

Siamo lieti di offrirvi questa proprietà di villa di 5,5 stanze in vendita, situata alla fine di una fila di tre ville. Perfettamente mantenuta, è stata modernizzata con grande gusto. Molto luminosa e distribuita su tre livelli, vi conquisterà con il suo ambiente di vita caldo e confortevole, nonché con un raro punto di forza: la possibilità di avere sei camere da letto.

Offre un equilibrio tra comfort e funzionalità ed è situata in prossimità dei servizi, delle scuole primarie e secondarie e dei mezzi pubblici, rendendola una villa ideale per una grande famiglia che cerca una vita armoniosa e organizzata.

Caratteristiche principali

Superficie abitabile: ca. 180 m² su 3 livelli

• Nuova cucina aperta completamente attrezzata
• Attualmente 4 camere spaziose, ma configurazione originale con 6 camere che possono essere facilmente adattate alle vostre esigenze
• Soggiorno di 23 m² con camino (visibile dalla cucina e dal soggiorno)
• Accesso diretto al giardino e a una bella terrazza
• 3 bagni
• Sala giochi nel seminterrato

Lavori eseguiti

• Modernizzato nel 2019
• Installazione di un camino nel 2019
• Ristrutturazione della facciata e installazione di finestre in PVC con triplo vetro nel 2020
• Ristrutturazione del tetto nel 2021
• Installazione di contatori individuali nel 2024

Vantaggi aggiuntivi

• 2 posti auto esterni, di cui uno coperto
• Terrazza soleggiata
• Vicino alla stazione (1 minuto a piedi), al centro del villaggio e a tutti i servizi

Prezzo di vendita: CHF 1'980'000.-

Disponibilità: da concordare

Piani disponibili su richiesta

Non perdere questa opportunità di acquisire una casa spaziosa e modulare che unisce spazio, luce e convivialità - un potenziale raro nella regione!

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare:

Christina Giotto

076 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non vincolanti.

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