Maison contiguë à vendre - 1272 Genolier

Charmante villa avec terrasse ensoleillée

Genolier, un centre d'excellence et de tranquillité

Niché au cœur de l'une des régions les plus prisées de la Côte, Genolier offre un véritable centre de qualité de vie qui allie tranquillité et dynamisme. Célèbre pour son environnement verdoyant, sa proximité avec la clinique renommée de Genolier, un établissement médical de la plus haute qualité, cette commune est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une parfaite harmonie entre confort moderne et charme authentique de village.

Nous sommes heureux de vous proposer ce bien immobilier de villa de 5,5 pièces à vendre, situé à l'extrémité d'une rangée de trois villas. Parfaitement entretenue, elle a été modernisée avec beaucoup de goût. Très lumineuse et répartie sur trois niveaux, elle vous séduira par son environnement de vie chaleureux et confortable ainsi que par un point rare : la possibilité de disposer de six chambres.

Elle offre un équilibre entre confort et fonctionnalité et est située à proximité des commodités, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des transports en commun, ce qui en fait une villa idéale pour une grande famille cherchant une vie harmonieuse et organisée.

Caractéristiques principales

Superficie habitable : env. 180 m² sur 3 niveaux

• Nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée
• Actuellement 4 chambres spacieuses, mais configuration initiale avec 6 chambres pouvant être facilement adaptées à vos besoins
• Salon de 23 m² avec cheminée (visible depuis la cuisine et le salon)
• Accès direct au jardin et à une belle terrasse
• 3 salles de bains
• Salle de jeux au sous-sol

Travaux réalisés

• Modernisé en 2019
• Installation d'un poêle à bois en 2019
• Rénovation de la façade et installation de fenêtres en PVC avec triple vitrage en 2020
• Rénovation du toit en 2021
• Installation de compteurs individuels en 2024

Avantages supplémentaires

• 2 places de parking extérieures, dont une couverte
• Terrasse ensoleillée
• Proche de la gare (1 minute à pied), du centre du village et de toutes les commodités

Prix de vente : CHF 1'980'000.-

Disponibilité : à convenir

Plans disponibles sur demande

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et modulaire qui allie espace, lumière et convivialité - un potentiel rare dans la région !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Christina Giotto

076 583 22 85

christina.giotto@nideal.ch

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