Villa in vendita - 1272 Genolier

Situata alla fine di una strada privata in un quartiere residenziale di Genolier, questa elegante villa gode di assoluta tranquillità e di una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.

Immersa in un bellissimo terreno paesaggistico esposto a sud di 1.000 m², beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno.

Progettata come un duplex invertito, la villa combina senza soluzione di continuità eleganza moderna, abbondante luce naturale ed eccellente efficienza energetica. Il suo layout open space invita a uno stile di vita armonioso tra interno ed esterno, perfettamente in sintonia con la natura.

La proprietà è disposta come segue:

Piano superiore:

- Ampia zona giorno e pranzo con cucina aperta completamente attrezzata
- Accesso diretto a una grande terrazza e a un balcone con vista panoramica sul lago e sulle Alpi
- Hall d'ingresso
- WC per gli ospiti

Piano inferiore:

- Suite padronale con cabina armadio, bagno privato con doccia in stile italiano e WC separato
- Seconda camera da letto con bagno open space e WC indipendente
- Ufficio (con la possibilità di creare una terza camera da letto)

Aree esterne:

- Giardino splendidamente paesaggistico con alberi maturi
- Due ampie terrazze
- Fabbricato accessorio con garage doppio e soffitta convertita (ideale come laboratorio, spazio di stoccaggio o cabina armadio)
- Posti auto esterni aggiuntivi

Un'opportunità rara per chi cerca pace, viste eccezionali e comfort contemporaneo.

Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di assisterti.