Villa in vendita - 1271 Givrins

Da scoprire: Questa proprietà in vendita a Fontaine-de-Vaucluse è composta da un villaggio privato con vista dominante, tre ville indipendenti gestite come Gîtes, piscine, attività turistica consolidata e offre un forte potenziale di affitto.

Indirizzo: Rte de la Fontaine ? Fontaine-de-Vaucluse, Provenza
Prezzo netto di vendita: 1.595.000 ? IVA inclusa
Superficie del terreno: 5.800 m²
Numero di camere: da 11 a 14 a seconda della configurazione

Proprietà in vendita Fontaine-de-Vaucluse: dominio raro nel cuore del Luberon

Situata sulle alture di Fontaine-de-Vaucluse, questa proprietà contemporanea è composta da tre abitazioni indipendenti, formando un villaggio privato. Beneficia di una vista mozzafiato sui Monts de Vaucluse e di un ambiente naturale eccezionale, a 5 minuti da L'Isle-sur-la-Sorgue.

• Vista dominante sul villaggio e sulla valle
• ?Due piscine private (di cui una riscaldata)
• Attività di gîtes e camere per gli ospiti già operativa
• Ottime valutazioni dei clienti ? redditi attraenti

Composizione del dominio

Casa principale (stile hacienda)

• ?Patio centrale con fontana
• 2 camere private con lavanderia
• 4 camere per gli ospiti con bagno e WC
• Grande veranda a sud ? utilizzata come sala da pranzo e soggiorno
• Soggiorno TV / ufficio

Seconda casa divisa in 2 unità

• Ogni unità: 1 camera matrimoniale + 1 camera per bambini con 2 letti a castello
• Bagno, cabina armadio, soggiorno, cucina, terrazza
• Vista libera sulla natura e sulla valle

Terza casa indipendente (modulabile)

• 4 camere, 3 bagni
• ?Appartamento con grande soggiorno, cucina attrezzata e terrazza ovest
• ?2 camere annesse, utilizzabili come affitto indipendente o integrate nell'appartamento
• Accesso e parcheggio separati
• ?Locale tecnico / cantina nel seminterrato

Comfort & servizi

• ?Doppio vetro (infissi in PVC, legno e alluminio)
• Aria condizionata e riscaldamento centralizzato a gasolio (caldaia nuova)
• Tetto revisionato, cancello automatico
• ?Acqua potabile e fognatura
• Terreno paesaggistico, a terrazze, con area giochi e parcheggi
• TV, Internet e Wifi

Generale

• ?Possibilità di presentare un gestore per la ripresa dell'attività
• Villaggio privato attualmente gestito come gîtes

Posizione ideale

• A 5 minuti da L'Isle-sur-la-Sorgue
• Vicino a negozi, scuole e strade
• ?Ambiente naturale ricercato del Luberon

Informazioni di contatto & visita privata su appuntamento

Alain TAGINI ? ALTAG-Constructions, Givrins (VD ? Svizzera)
+41 79 772 65 80
tag-int@bluewin.ch
www.altag-constructions.ch

Ideale per investitori o operatori turistici, questa proprietà in vendita Fontaine-de-Vaucluse offre un forte potenziale di affitto.

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Contatto diretto, visite private e supporto su misura disponibili su richiesta.