Villa à vendre - 1271 Givrins

À découvrir : Cette propriété à vendre à Fontaine-de-Vaucluse se compose d'un hameau privé avec vue dominante, trois villas indépendantes gérées en Gîte, piscines, activité touristique établie et offre un fort potentiel locatif.

Adresse : Rte de la Fontaine, Fontaine-de-Vaucluse, Provence
Prix net vendeur : 1 595 000 Euros TTC
Surface terrain : 5 800 m²
Nombre de chambres : de 11 à 14 selon configuration

Propriété à vendre Fontaine-de-Vaucluse : domaine rare au coeur du Luberon

Implantée sur les hauteurs de Fontaine-de-Vaucluse, cette propriété contemporaine se compose de trois habitations indépendantes, formant un hameau privé. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les Monts de Vaucluse et d'un environnement naturel exceptionnel, à 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue.

• Vue dominante sur le village et la vallée
• Deux piscines privées (dont une chauffée)
• Activité de gîtes et chambres d'hôtes déjà opérationnelle
• Notations clients excellentes ? revenus attractifs

Composition du domaine

Maison principale (style hacienda)

• Patio central avec fontaine
• 2 chambres privatives avec buanderie
• 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC
• Grande véranda au sud - utilisée en salle à manger et salon
• Salon TV / bureau

Deuxième maison divisée en 2 logements

• Chaque unité : 1 chambre parentale + 1 chambre enfants avec 2 lits superposés
• Salle d'eau, dressing, séjour, cuisine, terrasse
• Vue dégagée sur la nature et le vallon

Troisième maison indépendante (modulable)

• 4 chambres, 3 salles d'eau
• Appartement avec grande pièce de vie, cuisine équipée et terrasse ouest
• 2 chambres annexes, utilisables en location indépendante ou intégrées à l'appartement
• Accès et parking séparés
• Local technique / cellier en sous-sol

Confort & prestations

• Double vitrage (huisseries PVC, bois et aluminium)
• Climatisation et chauffage central au fioul (chaudière neuve)
• Toiture révisée, portail automatique
• Eau de ville et tout-à-l'égout
• Terrain paysagé, en restanques, avec aire de jeux et stationnements
• TV, Internet et Wifi

Général

• Possibilité de présenter un gérant pour la reprise de l'activité
• Hameau privé géré actuellement en gîtes

Localisation idéale

• À 5 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue
• Proximité des commerces, écoles et axes routiers
• Environnement naturel prisé du Luberon

Informations de contact & visite privée sur rendez-vous

Alain TAGINI - ALTAG-Constructions, Givrins (VD - Suisse)
+41 79 772 65 80
tag-int@bluewin.ch
www.altag-constructions.ch

Idéale pour investisseurs ou exploitants touristiques, cette propriété à vendre Fontaine-de-Vaucluse offre un fort potentiel locatif.

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www.altag-constructions.ch - Biens à vendre en Vaucluse, France

Contact direct, visites privées et accompagnement sur mesure disponibles sur demande.