Casa singola in vendita - 1271 Givrins
Su richiesta
Casa
1’250 m²
Superficie abitabile
26
Locali
76’614 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Esclusività - Magnifica villa a 20 minuti da Ginevra
- Questa magnifica proprietà vicino a Nyon comprende una villa costruita nel 1973.
- Regolarmente ristrutturata e modernizzata, dispone di due annessi e si estende su 7 ettari di terreno, delimitato da un fiume e da un bosco.
- Offre una vista panoramica sul lago e sulle Alpi.
- Possibilità di ampliamento e permesso per la costruzione di una piscina e di un campo da tennis.
- Dimensioni del terreno: + 7 ettari
- Volume: Abitazione 5'963 m3 / Villa unifamiliare 499 m* / Garage singolo 228 m'
- Superficie abitabile: 900m2 (edificio principale) e 350m2 (estensioni)
- Numero di stanze: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni
- Piano giardino:
- Una camera da letto (ingresso separato) con armadi a muro, pavimento in moquette.
- Bagno-lavanderia-bidet.
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- Offerta appartamento:
- Soggiorno + cucina attrezzata
- Camera da letto + bagno-lavabo-WC-bidet.
- Primo piano:
- Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento piastrellato.
- Spogliatoio.
- Bagno-2 lavabi-WC-bidet.
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- Un duplex tra piano giardino e primo piano:
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- Piano terra:
- Soggiorno sotto galleria. 3 finestre, armadi, pavimento piastrellato.
- Cucina attrezzata.
- Bagno
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- Primo piano:
- Camera da letto - Galleria.
- Bagno-doppio lavabo-WC-bidet in marmo.
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- Seminterrato:
- Garage-officina del giardiniere.
- Locale tecnico per aria condizionata.
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- Nella nuova estensione (2000):
- Un duplex tra piano giardino e piano terra + seminterrato:
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- Piano giardino:
- Camera da letto. Pavimento piastrellato
- Spogliatoio.
- Bagno-doppio lavabo-WC-bidet.
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- Seminterrato:
- Soggiorno con cucina a vista. Finestra francese sul giardino. Pavimento piastrellato.
- Camera da letto. Finestra francese sulla terrazza. Pavimento piastrellato.
- Spogliatoio.
- Bagno-WC-bidet.
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- Seminterrato:
- 3 cantine. Accesso anche tramite scala esterna.
- Cantina Considerando la superficie totale di 450 m2, la cantina è sviluppata su circa 200 m2, i restanti
- I 250 m2 rimanenti sono spazio a pavimento.
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- Lato destro:
- Lavanderia con scivolo per biancheria.
- Cantina vini climatizzata.
- Due grandi ripostigli.
- Locale caldaia a gasolio, ristrutturato 1990 + caldaia 800 litri + trattamento acqua.
- Locale per serbatoio gasolio da 30.000 litri.
- Rifugio antiatomico con porte doppiamente rinforzate.
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- Lato sinistro:
- Grande Compactus.
- Palestra riscaldata, pavimento in moquette.
- Sistema di allarme locale e centralino telefonico.
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- Primo piano
- Zona centrale:
- Ingresso e sala di distribuzione. Pavimento in pietra. Scala in pietra al primo piano.
- Grande guardaroba con WC e lavabo. Pavimento in pietra.
- Ufficio con vista su grande cortile di accesso, armadi.
- 3 salotti adiacenti con vista sul lago e sul Monte Bianco:
- Ampio soggiorno di 45 m2. 3 finestre francesi che conducono alla terrazza. Camino. Moquette integrata.
- Studio-biblioteca 28 m2. 2 finestre francesi sulla terrazza. Boiserie su tutte le pareti.
- Sala da pranzo 32 m2. 2 finestre francesi sulla terrazza. Pavimento in pietra.
- Ufficio 20 m2. Pavimento piastrellato. Montascale al primo piano.
- Cucina 40 m2, attrezzata e arredata. Isola centrale di cottura. Zona pranzo. Pavimento
- Pavimento piastrellato.
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- Lato destro:
- Camera frigorifera.
- Doppi ingressi esterni e servizi igienici per il personale. Scala di servizio al primo piano.
- 3 garage adiacenti. Porte automatiche. Sistema di riscaldamento.
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- Lato sinistro:
- Ampia sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso diretto esterno.
- WC-lavabo. Pavimento in pietra.
- Ampia stanza (circa 25 m2) utilizzata come ufficio. Numerosi armadi.
- Fotocopiatrice, fax, ecc.
- Ampio studio-biblioteca di 30 m2. 2 finestre francesi sulla terrazza. Pavimento moquetté.
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- Accesso tramite scala principale + 2 altre scale secondarie.
- Completamente climatizzato al piano superiore. Pavimenti moquetté e bagni completamente piastrellati.
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- Zona centrale:
- Sgombero - Distribuzione.
- Camera da letto principale, con vista sul lago, circa 26 m2. 2 finestre francesi sul balcone.
- Spogliatoio.
- Ampio bagno con vasca, doppio lavabo, WC, bidet.
- Sauna + doccia.
- Camera da letto circa 16 m2, con vista sul lago.
- Spogliatoio
- Bagno, lavabo, WC, bidet.
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- Lato destro:
- Camera da letto esposta a ovest, circa 20 m2.
- Bagno, lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette.
- Corridoio con scala secondaria.
- Sala giochi circa 43 m2.
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- Lato sinistro:
- Camera da letto esposta a nord-est, circa 24 m2.
- Spogliatoio.
- Bagno, doppio lavabo, WC, bidet. Moquette integrata.
- Soggiorno circa 25 m2
Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1973
Anno di ristrutturazione
2000
Superficie abitabile
1’250.0 m²
Superficie terrestre
76’614.0 m²
Volume dell'edificio
6’690.0 m³
Numero di locali
26
attrezzatura
Vista libera
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
1271 Givrins (VD)
fonti
immobilier.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
Prezzo su richiesta
CHF - / m²
Trovato su immobilier.ch4 giorni fa
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