Casa singola in vendita - 1264 St-Cergue

Un cocoon ristrutturato con gusto in un contesto naturale privilegiato

Nascosto sulle alture di St-Cergue, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questo affascinante chalet ha subito una ristrutturazione completa e curata, unendo il fascino autentico di uno chalet a comfort moderni.

La struttura in legno poggia su una base solida ed è stata completamente aggiornata: elettricità, idraulica, sistema di riscaldamento, isolamento delle pareti e del tetto sono stati rifatti. La copertura e l'impermeabilizzazione del tetto sono state affrontate tra l'anno di costruzione e i lavori, garantendo un'eccellente prestazione e nessun lavoro necessario a questo livello. Le facciate in legno sono state trattate e preservate con cura.

All'interno, scoprirete un'atmosfera accogliente con nuovi pavimenti, pareti rifatte, una cucina moderna completamente attrezzata e due bagni nuovi. Anche i vetri sono stati sostituiti per migliorare l'isolamento e il comfort.

L'accesso allo chalet è stato facilitato grazie a una disposizione discreta ma efficace del percorso di accesso. In pochi passi, raggiungete un ambiente naturale, di tranquillità e passeggiate attraverso boschi e prati. La stazione dei treni di Pralies, raggiungibile a piedi in una decina di minuti, collega facilmente lo chalet al centro del villaggio e alla rete ferroviaria NStCM, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.

Lo chalet si trova su un terreno con diritto distinto e permanente (DDP), di proprietà del comune. Tuttavia, il comune dimostra grande flessibilità: offre rinnovi contrattuali con durate vantaggiose, persino la possibilità di acquisire il terreno, offrendo così un'eccellente opportunità a breve, medio e lungo termine.

Questa rara proprietà piacerà sia agli amanti della natura che a coloro che cercano un rifugio rigenerante in montagna.