Casa bifamiliare in vendita - 1263 Crassier

Situato nel cuore del villaggio di Crassier, nel Canton Vaud, questo affascinante cottage consiste in una casa di villaggio, che ha subito una trasformazione completa nel 2011 ed è stata regolarmente e perfettamente mantenuta dai suoi attuali proprietari.

Storicamente, questo cottage faceva parte della Fattoria del Castello di Crassier costruita nel XVIII secolo.

Questa proprietà affascina per il suo charme autentico, le travi d'epoca, il muro in pietra a vista e i suoi volumi generosi. Due grandi terrazze permettono di godere del sole per tutto il giorno, e una conduce a un cortile con la fontana classificata della fattoria del castello.

Ristrutturata con materiali di alta qualità, la casa unisce carattere e funzionalità, con riscaldamento a pavimento e vetri isolanti. Completamente indipendente dalla PPE, dispone delle proprie strutture tecniche.

Una proprietà rara e un vero colpo di cuore.

DISTRIBUZIONE

Piano terra - Parte ricezione e vita

• Ingresso con WC per ospiti
• Soggiorno
• Zona pranzo
• Cucina aperta (attrezzata)

Piano - Parte notte

• 4 camere da letto (attualmente 3 camere da letto poiché due camere sono state unite)
• 1 balcone
• 1 bagno
• 1 doccia

Esterno

• 2 terrazze
• Accesso a un cortile interno con una fontana classificata
• Un garage
• 2 posti auto esterni

ELEMENTI TECNICI

• Superficie: 152,2 m2 abitabili
• Vendita in PPE
• Riscaldamento: sistema elettrico (facilmente sostituibile con una pompa di calore)
• Spese elettricità, riscaldamento, acqua calda: circa CHF 350.-/mese
• Spese PPE: circa CHF 100.-/mese
• Triplo vetro
• Zanzariere

Contatto
Sophie Connor
+41 79 755 91 51
Sophie@connorproperties.ch