Casa singola in vendita - 1263 Crassier

Situato nel cuore del villaggio di Crassier, nel Canton Vaud, questo affascinante cottage è una casa di villaggio che ha subito una completa trasformazione nel 2009 ed è stata regolarmente e perfettamente mantenuta dai suoi attuali proprietari.

Storicamente, questo cottage faceva parte della fattoria del Château de Crassier costruita nel XVIII secolo.

La proprietà attrae immediatamente i visitatori con il suo fascino, le travi d'epoca, il muro interno in pietra antica, i volumi impressionanti, i colori tenui e l'atmosfera rilassante. Anche l'esterno è molto piacevole, con due ampie terrazze su entrambi i lati della casa, che consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata. Una delle terrazze conduce a un bellissimo cortile, dove si trova la fontana della fattoria del Château, un monumento storico classificato. Il cortile è curato tutto l'anno, con bellissimi fiori in estate, permettendo ai proprietari di godere appieno delle lunghe serate estive.

Questa è una casa in cui ci si sente a casa, con molto carattere, ma che è anche molto funzionale: un vero 'coup de coeur'.

L'alta qualità della ristrutturazione, i vetri isolanti, il riscaldamento a pavimento per le aree del piano terra e tutti i materiali e gli elettrodomestici selezionati sono particolarmente degni di nota.

Questo cottage è completamente indipendente dalla PPE della Ferme du Château, comprese le connessioni tecniche per acqua, elettricità e riscaldamento.

Crassier è un affascinante villaggio, accessibile in 5 minuti dalle uscite autostradali di Coppet e Nyon, e vicino a un gran numero di località, come Ginevra, Nyon, Divonne, Coppet, scuole pubbliche (asilo, scuole elementari e secondarie) e scuole internazionali, tra cui una delle migliori scuole Montessori nella Terre Sainte, Deux Mille Feuilles, La Châtaigneraie o il nuovo campus della scuola Moser.

Una proprietà rara sul mercato.

Distribuzione

Parte ricezione e vita

Hall d'ingresso con WC per ospiti e guardaroba su misura

Soggiorno

Sala da pranzo

Cucina di lusso open space e attrezzata

Area cantina con cantina per vini

Primo piano - Parte notte

4 camere da letto (attualmente 3 camere da letto poiché due camere sono state unite)

1 balcone

1 bagno

1 doccia

Esterno

2 terrazze

Accesso a un cortile interno con una fontana classificata

Un garage

2 posti auto esterni

Disponibilità: Gennaio 2025

Contatto

Alexia Hauser

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