Einfamilienhaus zu verkaufen - 1263 Crassier

Im Herzen des Dorfes Crassier, im Kanton Waadt, befindet sich dieses charmante Cottage, ein Dorfhaus, das 2009 einer kompletten Umgestaltung unterzogen wurde und von seinen aktuellen Eigentümern regelmäßig und perfekt gepflegt wurde.

Historisch gesehen war dieses Cottage Teil des im 18. Jahrhundert erbauten Château de Crassier Bauernhofs.

Die Immobilie spricht die Besucher sofort mit ihrem Charme, den historischen Balken, der alten Steinwand, den beeindruckenden Volumen, den sanften Farben und der beruhigenden Atmosphäre an. Auch das Äußere ist sehr angenehm, mit zwei großen Terrassen auf beiden Seiten des Hauses, die es ermöglichen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Eine der Terrassen führt zu einem schönen Innenhof, in dem sich der Brunnen des Château-Bauernhofs, ein denkmalgeschütztes historisches Monument, befindet. Der Innenhof wird das ganze Jahr über gepflegt, mit schönen Blumen im Sommer, was es den Eigentümern ermöglicht, die langen Sommerabende voll auszukosten.

Dies ist ein Haus, in dem man sich zu Hause fühlt, mit viel Charakter, das aber auch sehr funktional ist: ein echtes 'Coup de Coeur'.

Die hohe Qualität der Renovierung, die isolierten Verglasungen, die Fußbodenheizung für die Erdgeschossflächen und alle ausgewählten Materialien und Geräte sind besonders hervorzuheben.

Dieses Cottage ist vollständig unabhängig von der PPE der Ferme du Château, einschließlich der technischen Anschlüsse für Wasser, Strom und Heizung.

Crassier ist ein charmantes Dorf, das in 5 Minuten von den Autobahnausfahrten Coppet und Nyon erreichbar ist und in der Nähe einer großen Anzahl von Orten liegt, wie Genf, Nyon, Divonne, Coppet, öffentlichen Schulen (Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen) und internationalen Schulen, darunter eine der besten Montessori-Schulen in der Terre Sainte, Deux Mille Feuilles, La Châtaigneraie oder der neue Campus der Moser-Schule.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt.

Verteilung

Empfangs- und Wohnbereich

Eingangsbereich mit Gäste-WC und maßgeschneidertem Ankleidezimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Luxuriöse offene, ausgestattete Küche

Kellerbereich mit Weinkeller

Obergeschoss - Schlafbereich

4 Schlafzimmer (derzeit 3 Schlafzimmer, da zwei Schlafzimmer zusammengelegt wurden)

1 Balkon

1 Badezimmer

1 Duschraum

Außenbereich

2 Terrassen

Zugang zu einem Innenhof mit einem denkmalgeschützten Brunnen

Eine Garage

2 Außenparkplätze

Verfügbarkeit: Januar 2025

Kontakt

Alexia Hauser

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