Casa singola in vendita - 1260 Nyon

Questa spaziosa e benestante proprietà del primo 20° secolo è idealmente situata sopra la città di Nyon, in un quartiere tranquillo e verde vicino a tutti i servizi.

Costruita su un ampio lotto di oltre 2.800 m2 e idealmente orientata a sud-ovest, questa casa gode di una luminosità naturale ottimale, tranquillità e una bella vista aperta sulla campagna circostante e sulla catena del Giura.

Manutenuta con cura nel corso degli anni, ha beneficiato di importanti ristrutturazioni tra il 2002 e il 2005.

Offre una disposizione elegante e funzionale e si distribuisce su un'ampia superficie come segue:

Al piano terra

* un'accogliente e spaziosa entrata con WC per gli ospiti
* un ampio soggiorno adornato con un elegante camino
* una prima cucina completamente attrezzata
* una luminosa sala da pranzo che si affaccia direttamente su una terrazza coperta
* un secondo spazio soggiorno/pranzo estivo che consente l'accesso a una seconda cucina/angolo pizza dotato di un forno a legna
* una stanza attualmente utilizzata come palestra e un'area lavanderia con doccia
* una centrale termica e un locale cisterna

Al primo piano

* una calda suite matrimoniale con cabina armadio che gode di una stufa a legna, angolo cottura, veranda e accesso a una piacevole terrazza
* due belle camere da letto
* un bagno con jacuzzi (doccia, WC, lavabo doppio)

Nel sottotetto convertito

* tre camere da letto, una con bagno (doccia, WC, lavabo)
* un bagno
* uno spazio di stoccaggio/cabina armadio

Il seminterrato comprende una cantina, una cantina per il vino e un affascinante carnotzet/stanza fumatori per serate conviviali.

All'esterno, il vasto giardino di circa 2.280 m2, splendidamente paesaggistico e piantumato, una piscina coperta, un jacuzzi, un capanno, un padiglione da giardino, così come diversi spazi terrazza, offrono molteplici possibilità di relax e condivisione all'aperto.

Due posti auto coperti, un box per un'auto e un ampio cortile interno protetto da un cancello completano le caratteristiche di questa proprietà di prestigio.