Casa singola in vendita - 1260 Nyon

Questa magnifica villa indipendente contemporanea, situata sulle alture di Nyon, gode di una splendida vista sul lago e sulle Alpi.
Offre un ambiente di vita tranquillo, ideale per chi cerca comfort e serenità.
Il suo terreno di 1.100 m² è completamente recintato e alberato.

L'architettura della villa coniuga modernità e classicismo, le sue grandi finestre lasciano entrare la luce naturale e i suoi ampi volumi creano spazi generosi e arioso. La villa si estende su due livelli, con tutte le zone giorno che si aprono su un'ampia terrazza di 175 m² al piano terra e una terrazza di 39 m² al piano giardino.

All'interno, troverete pavimenti in parquet di rovere spazzolato oliato nelle zone giorno, mentre i bagni e gli spazi tecnici sono in gres ceramico.

Al piano terra superiore, l'ingresso accoglie i visitatori con un guardaroba e un bagno per gli ospiti.
L'ampio soggiorno, con il suo spazio salotto e sala da pranzo, è arricchito da un camino, un soffitto a volta e una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.
La grande cucina a vista, completamente attrezzata, dispone di una zona pranzo e di un accesso alla terrazza, con mobili laccati bianchi e un piano di lavoro in granito nero. Un ufficio o una camera da letto con uscita sulla terrazza completa questo livello.

Al piano giardino, un ampio corridoio con armadi a muro serve tutte le stanze.
Troverete una suite parentale con spogliatoio e bagno privato, con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia walk-in e WC.
Due belle camere per bambini con armadi, un bagno con doccia, WC e doppio lavabo.
Una cantina vini climatizzata, una sala giochi/salotto TV, una lavanderia, un garage per due auto con un locale di deposito, una cantina.
La centrale termica dotata di tecnologie moderne, pompa di calore, geotermia, doppio flusso, pannelli solari, permette a questa villa d'eccezione di beneficiare del marchio Minergie.

È un luogo di vita ideale per le famiglie o per coloro che desiderano godere di un ambiente eccezionale pur essendo vicino ai servizi.