Einfamilienhaus zu verkaufen - 1260 Nyon

Diese wunderschöne moderne freistehende Villa in den Höhen von Nyon bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen.
Sie bietet ein ruhiges Wohnambiente, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.
Das 1.100 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und bewaldet.

Die Architektur der Villa verbindet Moderne und Klassik, die großen Fenster lassen natürliches Licht herein, und die großzügigen Räume schaffen großzügige und luftige Bereiche. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei alle Wohnräume auf eine große Terrasse von 175 m² im Erdgeschoss und eine Terrasse von 39 m² im Gartenniveau hinausgehen.

Im Inneren finden Sie geölte, gebürstete Eichenparkett-Böden in den Wohnbereichen, während die Badezimmer und technischen Räume aus Keramikfliesen bestehen.

Im oberen Erdgeschoss empfängt der Eingang die Besucher mit einer Garderobe und einer Gästetoilette.
Das geräumige Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich ist mit einem Kamin, einer Kathedralendecke und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen ausgestattet.
Die große offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Essbereich und Zugang zur Terrasse mit weiß lackierten Möbeln und einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit. Ein Büro oder ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang vervollständigt diese Ebene.

Im Gartenniveau erschließt ein großer Korridor mit Schränken alle Räume.
Es gibt eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC.
Zwei schöne Kinderzimmer mit Schränken, ein Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken.
Ein temperierter Weinkeller, ein Spielzimmer/TV-Raum, eine Waschküche, eine Doppelgarage mit Abstellraum, ein Keller.
Die Heizungsanlage mit modernster Technik, Wärmepumpe, Geothermie, Doppelstrom, Sonnenkollektoren, ermöglicht es dieser außergewöhnlichen Villa, das Minergie-Label zu erhalten.

Es ist ein idealer Wohnort für Familien oder diejenigen, die eine außergewöhnliche Umgebung genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.