Casa a gradini in vendita - 1246 Corsier GE

In un ambiente tranquillo e residenziale, a pochi passi da scuole e servizi, questa villa di alta gamma combina modernità, luminosità ed efficienza energetica. Costruita nel 2011 su 3 livelli e offrendo circa 160 m² di spazio abitabile, affascina con i suoi spazi ben pensati, il comfort abitativo e le sue caratteristiche di alta gamma.

Il soggiorno spazioso e luminoso si apre su una sala da pranzo accogliente con accesso diretto a una veranda illuminata dalla luce, a una terrazza soleggiata e a un giardino dotato di irrigazione automatica. La cucina aperta, completamente attrezzata, completa perfettamente questo spazio abitativo.

Il piano superiore ospita una suite matrimoniale con bagno privato e armadi integrati, una seconda suite con bagno completo, oltre a una terza camera con armadi a muro. Un bagno con vasca completa questo livello.

Il seminterrato riscaldato e rifinito offre un ampio locale polifunzionale (sala giochi, home cinema, ufficio...), un angolo cottura, una lavanderia con doccia e WC, oltre a un locale tecnico e una cantina con salto del lupo.

La proprietà, ristrutturata per offrire uno stato moderno e attraente, beneficia di riscaldamento a pavimento certificato Minergie a gas, pannelli solari termici per acqua calda, ventilazione a doppio flusso, vetri tripli e un pozzo canadese per un comfort termico ottimale.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Costruzione solida in cemento
• Villa su 3 livelli con circa 160 m² di spazio abitabile
• Soggiorno luminoso con accesso a terrazza, veranda e giardino con irrigazione automatica
• Cucina aperta moderna e completamente attrezzata
• Suite matrimoniale con bagno privato & armadi integrati
• 2a suite con bagno completo + 1 camera con armadi a muro
• Bagno con vasca
• Seminterrato riscaldato e rifinito (locale polifunzionale, angolo cottura, lavanderia, locale tecnico, cantina)
• Garage box chiuso con stazione di ricarica elettrica + 4 posti auto esterni
• Riscaldamento a pavimento certificato Minergie (gas), pannelli solari termici, ventilazione a doppio flusso, vetri tripli, pozzo canadese
• Tende elettriche programmabili e porta del garage elettrica
• Prossimità immediata al lago, scuole, università e servizi

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