Casa singola in vendita - 1245 Collonge-Bellerive

Ideale posizione nel cuore del comune di Collonge-Bellerive, questa affascinante casa a schiera offre una superficie utile di circa 160 m², di cui 130 m² abitabili, distribuiti su tre livelli e perfettamente mantenuti.
Beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità immediata di tutti i servizi e dei mezzi pubblici (fermata dell'autobus davanti al cancello). Il giardino di circa 125 m², completamente senza vis-à-vis, garantisce una qualità della vita ottimale.
La proprietà dispone anche di un ingresso diretto dal giardino e di uno spazio dedicato per riporre le biciclette, pratico per l'uso quotidiano.

Piano terra:
L'ingresso comprende un guardaroba di 9 m² e un bagno per gli ospiti.
Porta a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista completamente attrezzata, inondato di luce naturale.
Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la casa gode di un'illuminazione ideale per tutto il giorno.

Primo piano:
La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con un ampio spogliatoio e un bagno dotato di doccia italiana.
Le altre due camere, di circa 12 m² ciascuna, condividono un bagno con vasca.

Seminterrato:
Il seminterrato ospita due stanze di circa 15 m², tra cui un ampio locale polifunzionale che può fungere da palestra, ufficio, sala giochi o anche da quinta camera grazie al suo accesso indipendente.
Include anche un bagno con doccia adiacente, una lavanderia e una grande cantina.

Riscaldamento ed energia:
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, alimentato da una pompa di calore integrata da pannelli solari.

Si segnala che la casa dispone di due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica elettrica.