Casa singola in vendita - 1245 Collonge-Bellerive

Abby Bryand Luxury Properties è lieta di presentarvi: La sontuosa Villa: una elegante villa familiare / Collonge-Bellerive

Un bel cancello si apre sulla vostra futura casa: la vostra villa individuale che si trova in un'oasi di pace a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lago in un quartiere residenziale e ricercato di Collonge-Bellerive.
Una residenza splendida ed esclusiva su tre livelli con un design unico, soffitti alti e belle e grandi stanze luminose.
Al piano terra, scoprirete il grande ingresso con i suoi armadi a muro e un bel corridoio che conduce a un ampio soggiorno luminoso con soffitti alti, un bel spazio abitativo adornato di luce naturale di 115 m2, che si apre su una bella e spaziosa terrazza e il vostro giardino splendente con la sua bella piscina/pool house. La cucina è moderna e completamente attrezzata e beneficia di una dispensa.
Il WC per gli ospiti è anche a questo piano.
La villa ha 5 belle, grandi e confortevoli camere da letto, oltre a due docce e 2 bagni, un WC per gli ospiti:
La prima camera da letto si trova al piano terra.
Le altre camere e i bagni si trovano al primo piano:
La camera matrimoniale ha un vasto e bellissimo bagno doppio annesso.
Le altre 3 camere sono grandi (tra 17 m2 e 20 m2) e beneficiano di due docce con doppi lavabi.
Al piano interrato, troverete uno spazio di 40 m2 che si affaccia su un cortile inglese e un grande bagno con doppi lavabi.
La casa ha un'eleganza senza tempo con belle finiture e grandi volumi.
Il vostro giardino è un'oasi alberata, circondato da alberi e dispone di una bellissima piscina, che vi invita a un momento di relax e convivialità con la famiglia e gli amici.
Un garage chiuso per due auto di 40 m2 e quattro posti auto sono a vostra disposizione.
La villa è stata completamente ristrutturata con materiali e finiture di qualità.
Il comfort assoluto è garantito da un pavimento in legno massello e riscaldamento a pavimento, pompa di calore.
Lavori di ristrutturazione HPE:
Ristrutturazione con isolamento termico, fotovoltaico:
Sostituzione delle tubature fognarie al piano terra
Ristrutturazione completa dell'elettricità e della idraulica
Realizzazione dell'intero isolamento dell'edificio
Isolamento perimetrale
Cambio delle serramenti esterni a triplo vetro conformi alle norme.
Riscaldamento a pavimento in tutta la costruzione, escluse le stanze tecniche
Pompa di calore aerotermica 12.2 kw
Installazione di 10 kw di pannelli fotovoltaici.
Installazione di 3.6 kw di pannelli termici per la produzione di calore sul tetto.
Cancello scorrevole con telecomando
Piscina 8x4 m con tende termiche sommerse elettriche
Illuminazione interna della vasca, filtrazione a sabbia, trattamento con sale ed elettrolisi.
Struttura in calcestruzzo armato con liner rinforzato.
Ho il piacere di presentarvi questa bella residenza in esclusiva. Sarà presto sul mercato, per far parte delle visite prioritarie e ricevere ulteriori informazioni, vi prego di inviarmi un'e-mail.
Non vedo l'ora di incontrarvi, cordiali saluti, Abby
079 273 41 47
Abby@abbybryand-immo.ch
Abby Bryand Luxury Properties
www.abbybryandluxuryproperties.com