Casa bifamiliare in vendita - 1233 Bernex

Bellissima villa a schiera

Eleganza, comfort moderno e posizione privilegiata

Situata nel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Bernex-Lully, questa villa a schiera di 6.5 stanze unisce serenità, raffinatezza e accessibilità. Protetta dalle perturbazioni, beneficia di un ambiente verde, a pochi passi dai mezzi pubblici (autobus e tram), negozi, ristoranti rinomati, scuole e sentieri per passeggiate. L'accesso all'autostrada avviene in meno di 10 minuti.

Ideale per la vita familiare, la proprietà si trova in prossimità immediata di una scuola primaria, con servizio diretto per il Ciclo di Orientamento.

Punti salienti

• Superficie abitabile: 155 m²
• Terreno di 146 m² | Volume: 642 m³
• 4 camere da letto, con armadi a muro, 2 bagni, WC per gli ospiti
• Pavimenti in parquet su misura installati da un falegname
• Armadi a muro in ogni bagno
• Connessione internet in fibra ottica ad alta velocità
• Balcone di 20 m² esposto a sud-est
• Garage sotterraneo con accesso diretto al seminterrato della casa
• Garage doppio con due ampi posti affiancati (spazio per ripostiglio, moto, ecc.)
• Garage per biciclette condiviso

Distribuzione interna

Piano terra

• Ingresso
• WC per gli ospiti
• Dispensa
• Cucina aperta di alta gamma con isola centrale, piano di lavoro in marmo e elettrodomestici premium
• Soggiorno luminoso con camino a gas telecomandato

1° piano

• Tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone
• Camere dotate di armadi a muro
• Bagno con WC, doccia a pavimento

 

Soffitta

• Spaziosa suite matrimoniale con bagno, cabina armadio, ripostigli/armadi a muro e parete in vetro di design

Seminterrato

• Accesso diretto dal garage sotterraneo
• Laboratorio
• Lavanderia
• Grande stanza multifunzionale (palestra, home cinema, ufficio)

Informazioni tecniche

• Riscaldamento a pavimento (gas di città)
• Spese PPE: ca. CHF 460.?/mese
• Spese energetiche in base al consumo

Lavori recenti

• Imbiancature completamente rinnovate
• Giardino ristrutturato
• Suite matrimoniale modernizzata con parete di design

Una proprietà rara, pronta per essere abitata

Questa proprietà colpisce per le sue finiture di alta qualità, i volumi ottimizzati e la sua posizione ricercata tra città e natura. Una proprietà eccezionale, che offre comfort, modernità e qualità della vita per tutta la famiglia.

Prezzo: CHF 2'090'000.?