Casa bifamiliare in vendita - 1232 Confignon

Le Ville Héméréa sono un progetto di 5 ville a schiera di alto livello con architettura contemporanea e sostenibile.
Luminosi ed eleganti, queste magnifiche ville offrono tra 218 m² e 236 m² di spazio utile distribuito su tre livelli, oltre a un garage doppio.
Situate su bellissimi terreni paesaggistici e aperte su piacevoli spazi esterni, vi conquisteranno con la loro architettura moderna, le finiture di qualità e le caratteristiche di energia rinnovabile.

La disposizione interna delle case è prevista come segue:
Piano terra: ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti, bella cucina aperta con accesso diretto alla terrazza, ampio soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino.

1° piano: disimpegno con luce zenitale, suite matrimoniale con bagno privato, 3 camere da letto di oltre 13 m², un bagno con wc completa il piano.

Seminterrato: grande sala giochi, lavanderia/stanza tecnica e cantina.

All'esterno: potrete godere di 2 terrazze idealmente esposte e di un piacevole giardino. Un riparo per 2 auto completa perfettamente il tutto.

Le ville sono vendute su progetto. Beneficeranno di una costruzione curata e potrete personalizzare il vostro interno.

La Residenza:
Le ville saranno separate da una siepe e una recinzione. Disporranno anche di un cancello di accesso pedonale.

Prestazioni energetiche:
Il riscaldamento è previsto tramite pompa di calore con distribuzione a pavimento.
Le ville sono dotate di pannelli termici e fotovoltaici sul tetto che forniscono parte dell'acqua calda sanitaria e della produzione elettrica, in particolare per alimentare la pompa di calore.

Rispondendo alla norma HPE (alte prestazioni energetiche), questo progetto integra involucri di prestazioni termiche eccellenti.
Inoltre, oltre a un beneficio ecologico e a un risparmio sul consumo energetico, questo marchio consente un'esenzione dall'imposta immobiliare complementare per 20 anni.

Particolarità:
Questa villa è in quota parte terreno, contratto di costruzione e spese di valorizzazione.

FASI DI VENDITA

Visita del progetto - Appuntamento sul posto.
Prenotazione - Firma della convenzione di prenotazione e versamento di un acconto di CHF 50.000.- sul conto del notaio.
Finanziamento - Fornire un'attestazione di finanziamento di un'istituzione locale.
Firma di una promessa - firma dell'atto presso lo studio notarile.
Impresa totale - Appuntamento con la società di costruzione e firma del contratto di costruzione della villa non appena il permesso di costruzione entra in vigore.
Firma degli atti definitivi - Firma dell'atto notarile di acquisto della villa e del credito di costruzione.
Costruzione - Data di apertura del cantiere, pianificazione e durata di realizzazione secondo i termini del contratto di impresa totale.
Consegna delle chiavi - Ricezione dell'opera da parte degli acquirenti.

NB: Le immagini sintetiche e i piani sono illustrativi e non contrattuali. Solo la descrizione della costruzione e il contratto dell'appaltatore sono validi.