Casa bifamiliare in vendita - 1232 Confignon

"Les Villas Héméréa" è un progetto di 5 ville gemellate di alto standing con architettura contemporanea e sostenibile.
Luminosi ed eleganti, queste magnifiche ville a capanna offrono tra 218 m² e 236 m² di spazio utile distribuito su tre livelli, oltre a un garage doppio.
Situate su bellissimi terreni paesaggistici e aperte a piacevoli spazi esterni, vi conquisteranno con la loro architettura moderna, le finiture di qualità e le caratteristiche di energia rinnovabile.

La disposizione interna delle case è prevista come segue:
Piano terra: ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti, bella cucina aperta con accesso diretto alla terrazza, ampio soggiorno che si apre sulla terrazza e sul giardino.

1° piano: disimpegno con luce zenitale, suite matrimoniale con bagno privato, 3 camere da letto di oltre 13 m², un bagno con wc completa il piano.

Seminterrato: grande sala giochi, lavanderia/stanza tecnica e cantina.

All'esterno: potrete godere di 2 terrazze idealmente esposte e di un piacevole giardino. Un coperto per 2 auto completa perfettamente il tutto.

Le ville sono vendute su progetti. Beneficeranno di una costruzione curata e potrete personalizzare il vostro interno.

La Residenza:
Le ville saranno separate da una siepe e una recinzione. Disporranno anche di un cancello di accesso pedonale.

Prestazioni energetiche:
Il riscaldamento è previsto tramite pompa di calore con distribuzione a pavimento.
Le ville sono dotate di pannelli termici e fotovoltaici sul tetto che forniscono parte dell'acqua calda sanitaria e della produzione elettrica, in particolare per alimentare la pompa di calore.

Rispondendo alla norma THPE (Prestazioni energetiche molto elevate), questo progetto integra involucri di prestazioni termiche eccellenti.
Inoltre, oltre a un beneficio ecologico e a un risparmio sul consumo energetico, questo marchio consente un'esenzione dall'imposta immobiliare complementare per 20 anni.



Particolarità:
Questa villa è in quota parte terreno, contratto di costruzione e spese di valorizzazione.

FASI DI VENDITA

1. Presentazione del progetto con possibilità di appuntamento in loco.
2. Firma della convenzione di prenotazione e versamento di un acconto di CHF 50'000.- sul conto del notaio.
3. Finanziamento: Messa in contatto con il nostro partner finanziario per lo studio del vostro finanziamento
4. Validazione del dossier di finanziamento da parte dell'istituto finanziario
5. Firma dell'atto di vendita per la quota di terreno e firma del contratto di impresa generale presso il Notaio
6. Richieste e trattamento di eventuali lavori modificativi con l'impresa generale
7. Scelta della cucina, dei sanitari e dei rivestimenti del pavimento secondo il piano dell'impresa generale - Costruzione del progetto.
8. Consegna delle chiavi della vostra casa.


NB: Le immagini sintetiche e i piani sono illustrativi e non contrattuali. Solo la descrizione della costruzione e il contratto dell'appaltatore sono validi.