Casa singola in vendita - 1231 Conches

Situata in un magnifico parco alberato e sicuro, questa casa gode di una posizione privilegiata nel quartiere di Conches. Nelle immediate vicinanze dei servizi del comune di Chêne-Bougeries e alle porte del centro città di Ginevra, offre un ambiente di vita tranquillo e intimo.

Costruita negli anni '80 su un terreno di ±805 m2, la villa dispone di una superficie di circa 550 m2, distribuita su diversi mezzanini che formano bei volumi. I suoi esterni curati comprendono diverse terrazze e un giardino privato che si apre sul parco comune.

Piano terra:

- Un ampio ingresso con guardaroba (armadi a muro e WC ospiti);
- Un doppio salone angolare, che si affaccia sul giardino a sud e su una piccola terrazza a est;
- Un secondo salone passante con camino, che si affaccia a sud sul giardino e a nord sul giardino d'inverno;
- Un grande giardino d'inverno con piscina interna sotto una grande vetrata;
- Una cucina principale con terrazza (con forno per pizza);
- Una cucina estiva aperta sul giardino d'inverno e sul giardino;
- Un ingresso di servizio, un ufficio e una piccola camera da letto con bagno.

1° piano:

- Una suite parentale con bagno, cabina armadio e terrazza con vista sul giardino;
- Un'ampia terrazza attrezzata con jacuzzi e serra (seconda parte della vetrata);
- Una seconda camera da letto con bagno e balcone privato;

Seminterrato:

- Due ampie stanze, attualmente arredate come camere da letto con luce naturale;
- Un bagno con doccia walk-in e sauna;
- Un bagno;
- Un laboratorio;
- Una lavanderia;
- Una grande cantina;
- Un locale tecnico.

Note aggiuntive:

- La casa è in buone condizioni e ha beneficiato di ristrutturazioni nel 2019 e nel 2021;
- Quattro posti auto, di cui due coperti;
- Residenza con cancello e citofono.

Piani disponibili su richiesta, da visitare senza indugio!