Einfamilienhaus zu verkaufen - 1231 Conches

Sie liegt in einem wunderschönen, begrünten und sicheren Park, diese Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage im Viertel von Conches. In unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen der Gemeinde Chêne-Bougeries und den Toren der Stadt Genf, bietet sie einen friedlichen und intimen Lebensraum.

In den 80er Jahren auf einem Grundstück von ca. 805 m2 erbaut, verfügt die Villa über eine Fläche von etwa 550 m2, die sich über mehrere Halbetagen erstreckt, die schöne Räume bilden. Ihre gepflegten Außenbereiche umfassen mehrere Terrassen und einen privaten Garten, der zum gemeinsamen Park hin offen ist.

Erdgeschoss:

- Ein geräumiger Eingangsbereich mit einem Vestibül (Einbauschränken und Besuchertoilette);
- Ein Doppelsalon, der auf den Süden zum Garten und auf eine kleine Terrasse im Osten hinausgeht;
- Ein zweiter Salon mit Kamin, der auf den Süden zum Garten und auf den Wintergarten im Norden hinausgeht;
- Ein großer Wintergarten mit Innenpool unter einer großen Veranda;
- Eine Hauptküche mit einer Terrasse (mit Pizzaofen);
- Ein Sommerkochbereich, der zum Wintergarten und zum Garten hin offen ist;
- Ein Serviceneingang, ein Büro und ein kleines Schlafzimmer en Suite.

1. Etage:

- Ein Elternschlafzimmer mit Bad, Ankleide und Terrasse mit Blick auf den Garten;
- Une große Terrasse mit Whirlpool und Gewächshaus (zweiter Teil der Veranda);
- Ein zweites Schlafzimmer mit Bad und privater balcony;

Keller:

- Zwei geräumige Räume, derzeit als Schlafzimmer mit natürlichen Licht eingerichtet;
- Ein italienisches Duschbad mit Sauna;
- Ein Badezimmer;
- Ein Werkraum;
- Ein Waschraum;
- Ein großer Weinkeller;
- Ein Technikraum.

Zusätzliche Hinweise:

- Das Haus ist in gutem Zustand und wurde 2019 und 2021 renoviert;
- Vier Parkplätze, davon zwei überdachte;
- Residenz mit Tor und Gegensprechanlage.

Pläne auf Anfrage verfügbar, zu besichtigen, ohne zu zögern!