Einfamilienhaus zu verkaufen - 1231 Conches

Diese Villa befindet sich in einem wunderschönen, baumbestandenen und sicheren Park und genießt eine privilegierte Lage im Viertel Conches. In unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten der Gemeinde Chêne-Bougeries und vor den Toren der Genfer Innenstadt bietet sie ein ruhiges und intimes Wohnambiente.

Die in den 80er Jahren auf einem Grundstück von ±805 m² erbaute Villa verfügt über eine Fläche von ca. 550 m², verteilt auf mehrere Halbgeschosse, die großzügige Räume bilden. Zu den gepflegten Außenanlagen gehören mehrere Terrassen und ein privater Garten, der sich zum Gemeinschaftspark öffnet.

Erdgeschoss:

- Eine geräumige Eingangshalle mit Garderobe (Einbauschränke und Gäste-WC);
- Ein doppeltes Eckwohnzimmer mit Blick auf den Garten nach Süden und eine kleine Terrasse nach Osten;
- Ein zweites, durchgehendes Wohnzimmer mit Kamin, mit Blick auf den Garten nach Süden und auf den Wintergarten nach Norden;
- Ein großer Wintergarten mit Hallenbad unter einem großen Glasdach;
- Eine Hauptküche mit Terrasse (mit Pizzaofen);
- Eine Sommerküche mit Zugang zum Wintergarten und zum Garten;
- Ein Dienstereingang, eine Speisekammer und ein kleines Schlafzimmer mit Bad.

1. Stock:

- Eine Master-Suite mit Badezimmer, Ankleideraum und Terrasse mit Blick auf den Garten;
- Eine große Terrasse mit Whirlpool und Gewächshaus (zweiter Teil des Glasdachs);
- Ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer und eigenem Balkon;

Untergeschoss:

- Zwei geräumige Zimmer, derzeit als Schlafzimmer mit Tageslicht eingerichtet;
- Ein Duschbad mit Sauna;
- Ein Badezimmer;
- Eine Werkstatt;
- Eine Waschküche;
- Ein großer Keller;
- Ein Technikraum.

Weitere Anmerkungen:

- Das Haus ist in gutem Zustand und wurde 2019 und 2021 renoviert;
- Vier Parkplätze, davon zwei überdacht;
- Residenz mit Tor und Gegensprechanlage.

Pläne auf Anfrage erhältlich, Besichtigung erwünscht!