Villa in vendita - 1228 Plan-les-Ouates

VPI Courtage SA presenta in esclusiva questo nuovo progetto di 3 ville contigue con caratteristiche di qualità. Sono idealmente situate in Chemin du Clos a Plan-Les-Ouates, in un ambiente tranquillo e verde, vicino al centro città di Ginevra. Un'opportunità unica per acquisire una villa in un contesto piacevole che delizierà tutta la famiglia.

In questo dossier, presentiamo la villa A in facciata, con una superficie abitabile di 118,3 m², con un giardino d'inverno di 11,6 m², il tutto situato su un terreno di 271 m².

Godendo di una bella luminosità, con un'esposizione Sud/Ovest, sarà costruita su 3 livelli e distribuita come segue:

Al piano terra: un ingresso, una cucina aperta su un soggiorno/sala da pranzo con accesso a un giardino d'inverno e una bella terrazza.

Al primo piano: due belle camere condividono un bagno completo. Troverete anche una camera matrimoniale e il suo bagno completo.

Nel seminterrato: una sala giochi, un bagno per gli ospiti, una cantina e una sala tecnica.

In aggiunta, 2 posti auto esterni e un terreno comune di 480 m² da condividere durante momenti di convivialità con i vicini.

Soddisferà gli standard di Prestazione Energetica Molto Alta, le cui esigenze sono essenziali per un notevole risparmio sui costi di riscaldamento e un miglioramento della qualità della vita all'interno degli spazi.



Budget:
Rivestimento in piastrelle: CHF 100.- IVA inclusa/m²; (fornitura)
Rivestimento in piastrelle (nel seminterrato): CHF 60.- IVA inclusa/m²; (fornitura)
Pavimento in parquet: CHF 100.- IVA inclusa/m²; (fornitura)
Cucina: CHF 35.000.- IVA inclusa
Sanitari: CHF 15.000.- IVA inclusa


Apertura cantiere autunno 2025
Consegna prevista primavera 2027


Visualizza il tour virtuale al seguente link:

https://storage.net-fs.com/hosting/6930432/2/

Puoi consultare le superfici, i prezzi e le condizioni di vendita nella tabella allegata.

Foto non contrattuali.
Ci teniamo a precisare che il coperto per auto non esiste e non fa parte della proprietà offerta in vendita.
Foto non contrattuali.