Villa zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

VPI Courtage SA präsentiert Ihnen exklusiv dieses neue Projekt von 3 angrenzenden Villen mit hochwertigen Ausstattungen. Sie sind ideal gelegen am Chemin du Clos in Plan-Les-Ouates, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe des Stadtzentrums von Genf. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa in einem angenehmen Umfeld zu erwerben, die die ganze Familie erfreuen wird.

In diesem Dossier präsentieren wir Ihnen die Villa A an der Giebelseite, mit einer Wohnfläche von 118,3 m², mit einem Wintergarten von 11,6 m², alles auf einem Grundstück von 271 m².

Sie genießt eine schöne Helligkeit, mit einer Südwest-Ausrichtung, und wird auf 3 Ebenen gebaut und wie folgt verteilt:

Im Erdgeschoss: ein Eingangsbereich, eine offene Küche zu einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Wintergarten und einer schönen Terrasse.

Im Obergeschoss: zwei schöne Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer. Sie finden auch ein Hauptschlafzimmer und ein komplettes Duschbad.

Im Untergeschoss: ein Spielzimmer, ein Gäste-WC, ein Keller sowie ein Technikraum.

Außerdem 2 Außenparkplätze sowie ein gemeinsames Grundstück von 480 m², das bei geselligen Momenten mit den Nachbarn geteilt werden kann.

Es wird den Anforderungen der sehr hohen Energieeffizienz entsprechen, deren Anforderungen für erhebliche Einsparungen bei den Heizkosten und eine Verbesserung der Lebensqualität in den Räumen entscheidend sind.



Budget:
Fliesenbelag: CHF 100.- inkl. MwSt./m²; (Lieferung)
Fliesenbelag (im Untergeschoss): CHF 60.- inkl. MwSt./m²; (Lieferung)
Parkettboden: CHF 100.- inkl. MwSt./m²; (Lieferung)
Küche: CHF 35.000.- inkl. MwSt.
Sanitäranlagen: CHF 15.000.- inkl. MwSt.


Baustellenöffnung Herbst 2025
Lieferung voraussichtlich Frühjahr 2027


Sehen Sie sich die virtuelle Tour unter folgendem Link an:

https://storage.net-fs.com/hosting/6930432/2/

Sie können die Flächen, Preise und Verkaufsbedingungen in der angehängten Tabelle einsehen.

Nicht vertragliche Fotos.
Wir möchten klarstellen, dass der Carport nicht existiert und nicht Teil des zum Verkauf angebotenen Eigentums ist.
Nicht vertragliche Fotos.