Casa singola in vendita - 1226 Thônex

Situata in fondo a una strada privata, in totale tranquillità, questa splendida villa contemporanea su un piano affascina per le sue linee pulite, la luminosità naturale e le caratteristiche di alta qualità.

Completamente ristrutturata nel 2013, la villa riflette uno stile architettonico moderno, con linee eleganti e ampie finestre che creano spazi aperti e fluidi, incoraggiando una connessione armoniosa tra interno ed esterno.

La villa offre:

- un ampio soggiorno che si apre sulla terrazza lato giardino
- una cucina moderna con isola centrale che si affaccia sulla zona pranzo e dà accesso a una seconda terrazza
- 4 generose camere da letto
- 2 bagni
- un ufficio
- un bagno per gli ospiti e armadi a muro nel corridoio
- un grande soggiorno nel seminterrato, oltre a una lavanderia, una cantina e una sala tecnica.

La villa offre due aree giardino distinte: sul lato sud-est, un ampio giardino paesaggistico con una varietà di alberi e piante, insieme a una spaziosa terrazza ideale per pranzare all'aperto e un ripostiglio da giardino.
Sul lato sud-ovest, un giardino più intimo, baciato dal sole per tutto il giorno, include una terrazza accogliente e privata.
Ogni spazio esterno è stato progettato con cura per creare atmosfere diverse.

Particolare attenzione è stata prestata all'efficienza energetica, in piena conformità con le ultime normative. La casa dispone di finestre a triplo vetro per un comfort termico e acustico ottimale, riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, pannelli solari integrati nel tetto e isolamento esterno.

Un posto auto dedicato per un'auto, così come la possibilità di parcheggiare due veicoli aggiuntivi lungo la strada privata, completano questa bella proprietà.