Einfamilienhaus zu verkaufen - 1226 Thônex

Am Ende einer privaten Straße, in völliger Ruhe gelegen, begeistert diese wunderschöne moderne Einfamilienvilla mit ihren klaren Linien, der natürlichen Helligkeit und hochwertigen Merkmalen.

Die Villa wurde 2013 vollständig renoviert und spiegelt einen modernen architektonischen Stil wider, mit schlanken Linien und großen Fenstern, die offene, fließende Räume schaffen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich fördern.

Die Villa bietet:

- ein geräumiges Wohnzimmer, das auf die Terrasse zur Gartenseite öffnet
- eine moderne Küche mit einer zentralen Insel, die in den Essbereich übergeht und Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet
- 4 großzügige Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ein Büro
- eine Gästetoilette und Einbauschränke im Flur
- einen großen Spielraum im Keller sowie einen Waschraum, einen Weinkeller und einen Technikraum

Die Villa bietet zwei verschiedene Gartenbereiche: auf der Südostseite einen großen Landschaftsgarten mit einer Vielzahl von Bäumen und Pflanzen sowie eine geräumige Terrasse, die ideal für das Essen im Freien ist, und einen Geräteschuppen.
Auf der Südwestseite einen intimeren Garten, der den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird, mit einer gemütlichen und privaten Terrasse.
Jeder Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um unterschiedliche Atmosphären zu schaffen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt, die den neuesten Vorschriften entspricht. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz, Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe betrieben wird, integrierte Solarpanels auf dem Dach und eine Außenisolierung.

Ein zugewiesener Parkplatz für ein Auto sowie die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge entlang der privaten Straße zu parken, runden dieses schöne Anwesen ab.