Villa in vendita - 1223 Cologny

Questa magnifica villa unifamiliare si trova nel comune di Cologny, nel cuore del Triangolo d'Oro Chêne-Bougerie-Vandoeuvres-Cologny, alla fine di una strada privata a cul-de-sac dove regna un assoluto silenzio.

Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità, i suoi volumi sono stati ripensati per ricreare spazi abitativi generosi e armoniosi, dove, proprio come nel soggiorno, tutte le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza e al giardino.

I 440 m² di superficie abitabile tra il piano terra e il piano interrato sono configurati come segue:

Piano terra

• Hall d'ingresso a mezza altezza
  
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino centrale
  
• Grande cucina con isola centrale, completamente attrezzata con vari elettrodomestici (Gaggneau) in duplicato. La cucina è aperta sulla sala da pranzo, che può essere chiusa grazie a grandi finestre a bovindo
  
• 4 camere da letto con armadi e cabina armadio
  
• 3 bagni con doccia e wc
  

La terrazza ha una veranda retrattile per proteggere parte di essa dagli agenti atmosferici (pioggia, vento, neve...).

Piano interrato (accesso indipendente con scale dal giardino)

• Grande studio luminoso con angolo cottura, camera da letto, bagno/doccia e accesso alla terrazza inglese
  
• 1 camera da letto con bagno privato
  
• Lavanderia
  
• Cantina
  
• Locale tecnico (impianto elettrico)
  
• Ripostiglio
  
• Cantina
  

Una grande terrazza inglese si trova a questo livello, fornendo luce naturale allo studio, anche un locale tecnico con le attrezzature per la piscina è nelle vicinanze.

Un magnifico spa di nuoto a mosaico con controcorrente è installato in una grande stanza adiacente alla villa con accesso diretto al giardino.

L'esterno della villa è splendidamente paesaggistico con numerose specie di alberi, un jacuzzi e un carport che può ospitare 3-4 veicoli. Un grande cancello scorrevole si apre su un ampio cortile pavimentato che offre diversi posti auto.