Villa zu verkaufen - 1223 Cologny

Diese prächtige ebenerdige Villa befindet sich in der Gemeinde Cologny im Herzen des Goldenen Dreiecks Chêne-Bougerie-Vandoeuvres-Cologny, am Ende einer privaten Sackgasse, wo absolute Ruhe herrscht.

Die Villa wurde 2015 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, und ihre Räume wurden neu gestaltet, um großzügige, harmonische Wohnräume zu schaffen, in denen alle Schlafzimmer, genau wie das Wohnzimmer, direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten haben.

Die 440 m² Wohnfläche zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

• Eingangshalle auf halber Ebene
  
• Großes Wohn-/Esszimmer mit zentralem Kamin
  
• Große Küche mit zentraler Insel, voll ausgestattet mit verschiedenen Geräten (Gaggneau) in doppelter Ausführung. Die Küche ist offen zum Esszimmer, das durch große Fenster geschlossen werden kann
  
• 4 Schlafzimmer mit Stauraum und Ankleidezimmer
  
• 3 Duschbäder mit WC
  

Die Terrasse verfügt über eine einziehbare Veranda, um einen Teil davon vor den Elementen (Regen, Wind, Schnee...) zu schützen.

Untergeschoss (unabhängiger Zugang über Treppen vom Garten)

• Großes, helles Studio mit Kochnische, Schlafzimmer, Duschbad/WC und Zugang zur englischen Terrasse
  
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
  
• Waschküche
  
• Weinkeller
  
• Technikraum (elektrische Anlage)
  
• Abstellraum
  
• Keller
  

Eine große englische Terrasse befindet sich auf dieser Ebene und sorgt für natürliches Licht im Studio, auch ein Technikraum mit den Einrichtungen des Schwimmbads ist in der Nähe.

Ein prächtiges Mosaik-Schwimmbad mit Gegenstromanlage ist in einem großen Raum neben der Villa installiert, mit direktem Zugang zum Garten.

Der Außenbereich der Villa ist schön angelegt mit zahlreichen Baumarten, einem Jacuzzi und einem Carport, der Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge bietet. Ein großes Schiebetor öffnet sich zu einem geräumigen gepflasterten Hof mit mehreren Parkplätzen.