Villa in vendita - 1222 Vésenaz

Una Proprietà Unica per uno Stile di Vita Esclusivo
In una zona residenziale ricercata, protetta da sguardi indiscreti e disturbi, questa eccezionale proprietà a schiera offre un ambiente abitativo raro, dove l'eleganza architettonica e il comfort contemporaneo si combinano perfettamente. Progettata per gli amanti del design, della luce e della funzionalità, questa dimora è molto più di una semplice casa: è un modo di vivere.

Fin dai primi passi, l'ingresso dà il tono con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera curata. Nel cuore della casa, il soggiorno sorprende con le sue linee audaci: una cucina aperta, perfettamente integrata e dotata di un'isola centrale, si estende in uno spazio pranzo spettacolare. Un'impressionante altezza del soffitto, punteggiata da un lucernario e da un muro vegetale, inonda l'intero ambiente di luce naturale e crea un'atmosfera straordinaria.

Il soggiorno, caldo e raffinato, si apre fluidamente all'esterno: una vasta terrazza che invita al relax e un giardino meticolosamente curato, ideale per serate estive o momenti in famiglia. Il tutto in un ambiente tranquillo, verde e sicuro.

Il piano superiore ospita tre camere da letto, tra cui una sontuosa suite matrimoniale pensata come un vero e proprio nido: doppia cabina armadio, bagno privato con servizi di alta gamma, finiture sobrie ed eleganti. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un comfort assoluto e un'atmosfera rilassante.

Nel seminterrato, la casa rivela un'altra faccia del suo carattere esclusivo: una camera indipendente ideale per un adolescente, un ospite o uno spazio professionale, oltre a un vero centro benessere privato che comprende una sala massaggi, una palestra completamente attrezzata e un home cinema all'avanguardia. Uno spazio tecnico e un'ottimizzazione degli spazi di stoccaggio completano questo piano perfettamente arredato.

I principali punti di forza di questa proprietà:
- Ambiente residenziale tranquillo, verde e sicuro
- Design architettonico notevole e volumi eccezionali
- Arredamenti interni raffinati e servizi premium
- Spazi dedicati al benessere, al tempo libero e al relax
- Eccellente connettività con Ginevra e immediata vicinanza a scuole, negozi e trasporti

Informazioni chiave:
Superficie abitabile: ca. 200 m²
Terreno: ca. 800 m²
Numero di stanze: 8
Camere: 3
Anno di costruzione: 2018 -- ristrutturata nel 2023
Riscaldamento: pompa di calore a pavimento
Esposizione: sud-ovest -- esposizione solare ottimale
Parcheggio: 3 posti auto esterni inclusi
Etichetta energetica: Minergie®

Servizi e attrezzature di alta gamma:
Cucina di design con isola centrale, cantina e elettrodomestici integrati
Sistemi domotici: termostato connesso, aria condizionata, illuminazione intelligente
Sicurezza completa: allarme, videocitofono, telecamere, citofono
Aspirazione centralizzata, addolcitore d'acqua, doppi vetri
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Palestra, sala giochi, home cinema, area benessere
Finiture in materiali nobili: parquet, piastrelle, falegnameria su misura
Giardino recintato, terrazza attrezzata, ambiente tranquillo e verde

Un indirizzo ideale, una proprietà eccezionale:
Situata in prossimità immediata di scuole, negozi, mezzi pubblici e a pochi minuti da Ginevra, questa casa combina l'intimità di uno spazio abitativo preservato con la praticità della vita urbana. Una residenza perfetta per famiglie esigenti, professionisti in cerca di serenità o appassionati di architettura contemporanea.

Una proprietà unica, da scoprire senza indugi.