Casa singola in vendita - 1218 Le Grand-Saconnex

La Villa A delle "Villas du Parc" si trova nel comune di Vernier, in un tranquillo quartiere residenziale, immediatamente vicino al parco dell'Étang. Questa posizione ideale consente di godere sia di un ambiente verde che della vicinanza a tutti i servizi: scuole, centro commerciale di Balexert, trasporti pubblici (tram, autobus, Léman Express) e accesso rapido all'aeroporto.

Costruita su un terreno di 485 m², la villa sviluppa una superficie utile di 192 m² distribuita su tre livelli. Progettata secondo gli standard THPE, unisce prestazioni energetiche, comfort moderno e finiture di qualità. L'architettura contemporanea si integra armoniosamente con il suo ambiente, con un ingresso privato e protetto.

- Il piano terra offre uno spazio abitativo caldo e luminoso composto da una cucina aperta di 22 m² e un soggiorno di 19 m² con accesso al balcone e al giardino. Questo livello è completato da un guardaroba all'ingresso, ideale per l'organizzazione quotidiana.
- Al primo piano, un corridoio centrale distribuisce una camera matrimoniale con il suo bagno privato, due camere per bambini e un bagno. I pavimenti in parquet, i soffitti in MDF e le finiture di qualità offrono un'atmosfera elegante e accogliente.
- Il seminterrato, completamente arredato, comprende una palestra con luce naturale, una cantina, un locale tecnico, un bagno e un WC per gli ospiti. Questi spazi aggiuntivi garantiscono una grande flessibilità d'uso.

Un riparo per biciclette individuale, un balcone di 9 m², riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e due posti auto completano le caratteristiche di questa villa contemporanea, progettata per soddisfare le esigenze di comfort, sostenibilità e benessere.