Casa bifamiliare in vendita - 1218 Le Grand-Saconnex

Casa moderna HPE – Grand-Saconnex

190 m² | 7 stanze | 5 camere | CHF 2'450'000

Situata in una strada residenziale molto tranquilla nel prestigioso quartiere di Grand-Saconnex, questa magnifica casa ad alta prestazione energetica (HPE) offre un design contemporaneo, finiture di qualità e un ambiente verde a pochi minuti dalle Nazioni Unite, dalle scuole internazionali e da tutti i servizi.

Punti salienti:

Superficie abitabile: 190 m²
7 stanze, di cui 5 camere
3 bagni, più un WC per gli ospiti
Un garage + 2 posti auto esterni

Disposizione:

Piano terra:
Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta
Cabina armadio
WC per gli ospiti
Accesso diretto a una terrazza-giardino di 35 m², affacciata su un giardino privato – ideale per una vita interna/esterna armoniosa

1° piano:

3 camere da letto
2 bagni con WC
Due balconi:
Uno di 6 m²
Uno di 15 m²

Sottotetto:

Grande stanza multifunzionale (ideale per ufficio, sala giochi o camera per gli ospiti)
Accesso a una splendida terrazza sul tetto di 20 m² con vista libera

Seminterrato:

2 camere
1 bagno con doccia e WC
Lavanderia
Cantina

Spazi esterni:

Terrazza sul tetto: 20 m²
Balconi: 6 m² e 15 m²
Terrazza-giardino: 35 m²
Giardino privato alberato e molto piacevole

Questa rara proprietà combina assoluta tranquillità, efficienza energetica e spazi esterni generosi, in uno dei settori più ricercati di Ginevra. Ideale per una famiglia o professionisti in cerca di comfort e discrezione.