Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1218 Le Grand-Saconnex

Modernes HPE-Haus – Grand-Saconnex

190 m² | 7 Zimmer | 5 Schlafzimmer | CHF 2'450'000

In einer sehr ruhigen Wohnstraße im prestigeträchtigen Viertel Grand-Saconnex gelegen, bietet dieses prächtige Haus mit hoher Energieeffizienz (HPE) ein zeitgenössisches Design, hochwertige Ausstattungen und eine grüne Umgebung, nur wenige Minuten von den Vereinten Nationen, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Höhepunkte:

Wohnfläche: 190 m²
7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer
3 Badezimmer, plus ein Gäste-WC
Eine Garage + 2 Außenparkplätze

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Ankleidezimmer
Gäste-WC
Direkter Zugang zu einer 35 m² großen Terrasse-Garten, die auf einen privaten Garten blickt – ideal für harmonisches Wohnen drinnen/draußen

1. Stock:

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit WC
Zwei Balkone:
Einer mit 6 m²
Einer mit 15 m²

Dachboden:

Großer Mehrzweckraum (ideal als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer)
Zugang zu einer herrlichen 20 m² großen Dachterrasse mit unverbautem Blick

Keller:

2 Schlafzimmer
1 Duschbad mit WC
Waschküche
Keller

Außenbereiche:

Dachterrasse: 20 m²
Balkone: 6 m² und 15 m²
Terrasse-Garten: 35 m²
Angenehm bewachsener privater Garten

Diese seltene Immobilie vereint absolute Ruhe, Energieeffizienz und großzügige Außenbereiche in einem der begehrtesten Viertel Genfs. Ideal für eine Familie oder Fachleute, die Komfort und Diskretion suchen.