Casa singola in vendita - 1217 Meyrin

Le Ville Stierlin, situate a Meyrin, uniscono lusso, comfort e prestazioni. Costruite secondo lo standard THPE (Alta Prestazione Energetica), queste ville offrono un'efficienza energetica ottimale, un comfort termico e acustico eccezionale, riducendo al contempo l'impatto ecologico. Questa scelta costruttiva garantisce risparmi energetici, comfort in tutte le stagioni e una riduzione dell'impatto ambientale, soddisfacendo le aspettative più esigenti in termini di qualità della vita.

VILLA H
Questa villa, distribuita su tre livelli e un seminterrato, si distingue per la sua architettura moderna e gli spazi generosi. La disposizione ottimizzata crea un ambiente luminoso e funzionale, con materiali di qualità e finiture curate che esaltano ogni spazio abitativo.

Caratteristiche principali

- Superficie abitabile: 127,6 m²
- Superficie utile: 204,7 m²
- Terreno: 252,2 m²
- Normative: Conforme agli standard THPE per un comfort termico e acustico ottimale.
- Numero di stanze: 5 stanze, di cui 2 camere da letto, un ufficio in mansarda.
- Prezzo di vendita: CHF 2'100'000.-

Piano giardino
Un accogliente ingresso conduce a un ampio spazio abitativo aperto, che combina un soggiorno e una sala da pranzo moderni, inondati di luce naturale grazie alle grandi finestre. Questo soggiorno offre una perfetta apertura su una terrazza e un giardino privato, permettendo di godere di un ambiente esterno rilassante e conviviale.

1° piano
Il piano comprende due camere da letto spaziose, tra cui una suite matrimoniale con il proprio bagno privato e un ulteriore bagno.

Mansarda
La mansarda è allestita come ufficio, offrendo un ambiente di lavoro tranquillo e luminoso, perfetto per ricevere clienti o lavorare in un contesto sereno. Questa stanza è accompagnata da una terrazza privata dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto, apprezzando nel contempo viste libere.

Seminterrato
Il seminterrato comprende una cantina spaziosa, una lavanderia funzionale, un locale tecnico e un bagno con doccia e servizi igienici. Questo spazio pratico è stato progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane, offrendo al contempo una funzionalità ottimale.

Ulteriori informazioni
Ogni villa dispone di un posto auto esterno riservato, garantendo un accesso facile e sicuro. Inoltre, è disponibile un rifugio PC comune, che offre ulteriore sicurezza per i residenti. Questo luogo è progettato per soddisfare le più elevate esigenze in termini di comfort e sicurezza, per una massima tranquillità. La consegna delle ville è prevista per la fine della primavera 2026, offrendovi così l'opportunità di investire in una proprietà eccezionale.

Giornata Porte Aperte
Vi invitiamo a scoprire le Ville Stierlin durante la nostra giornata porte aperte, che si terrà sabato 14 dicembre dalle 9:00 alle 18:00 presso il seguente indirizzo:
Rue Robert-Adrien-Stierlin 42, 1217 Meyrin
Sarà previsto anche uno spazio per bambini per i più piccoli, in modo che possiate visitare in tutta tranquillità.

Contatto & Visita
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci tramite WhatsApp, 7 giorni su 7, al vedi dettagli di contatto
Scoprite di più sul nostro sito:
https://villas-stierlin.ch